Immobilie verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31185 Söhlde Hoheneggelsen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser idyllischen und strategisch günstig gelegenen Region Niedersachsens zeigt sich dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Grundstücken. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Söhlde Hoheneggelsen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
- Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
- Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
- Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Haus verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Der Verkauf eines Hauses in 31185 Söhlde Hoheneggelsen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von attraktiven Immobilien, die häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfassen. Traditionell werden in dieser charmanten Region sowohl moderne als auch klassische Baustile bevorzugt, wobei besondere Wertschätzung auf großzügige Gärten und ländliche Idylle gelegt wird. Die Immobilienpreise in Hoheneggelsen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine steigende Tendenz, was die Beliebtheit der Region widerspiegelt. Besonders Häuser mit guter Infrastruktur und Anbindung an nahegelegene Städte erzielen aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots überdurchschnittliche Marktpreise.
Hauspreise in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Die Hauspreise in 31185 Söhlde Hoheneggelsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söhlde Hoheneggelsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Der Wohnungsmarkt in 31185 Söhlde Hoheneggelsen ist geprägt durch eine charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht. Es gibt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, vor allem für gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einer guten Energieeffizienz. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Hildesheim und Braunschweig. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Objekte finden großen Zuspruch, da sie das Wohnen in fortgeschrittenem Alter erleichtern. Daher lohnt es sich, bei einer Verkaufsabsicht in Hoheneggelsen auf eine professionelle Präsentation der Immobilie und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer zu setzen.
Wohnungspreise in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31185 Söhlde liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
In der Region 31185 Söhlde Hoheneggelsen ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da viele Menschen die ruhige und ländliche Atmosphäre schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover nutzen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und den Wert der verfügbaren Grundstücke steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit einer Reihe von Neubauprojekten, die besonders Einfamilienhäuser und Reihenhäuser umfassen. Trotz der positiven Entwicklung gibt es immer noch Raum für weitere Investitionen in den Wohnungsbau, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31185 Söhlde liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
Schön eingebettet in die niedersächsische Landschaft, befindet sich Hoheneggelsen, ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder und Felder schaffen eine idyllische Atmosphäre. Trotz der ländlichen Ruhe ist Hoheneggelsen gut angebunden und bietet eine attraktive Kombination aus Natur und Erreichbarkeit.
Hoheneggelsen liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Orten wie Hildesheim, Salzgitter und Peine. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; die Bundesstraße 1 verläuft direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln nach Hildesheim, Salzgitter und Peine erleichtern. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine optimale Anbindung in Richtung Hannover und Göttingen gewährleistet. Auch die Zuganbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof in Hildesheim hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Hoheneggelsen 7988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Hoheneggelsen
In der Region 31185 Söhlde, insbesondere im Ortsteil Hoheneggelsen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturliebhaber können die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren genießen, während mehrere Spielplätze und Grünanlagen sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Für Erholung sorgt zudem das örtliche Schwimmbad, das an warmen Tagen Erfrischung und Spaß bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Von einem Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu kleineren Einzelhandelsgeschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung vervollständigen das Angebot.
Freizeitaktivitäten und Erholung sind auch in der weiteren Region vielfältig möglich. Naturschutzgebiete wie der Hildesheimer Wald laden zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, historische Stätten und Veranstaltungen in der nahegelegenen Stadt Hildesheim. Shoppingbegeisterte finden in den Hildesheimer Arkaden und diversen Einkaufszentren ein ausgiebiges Sortiment an Geschäften. Lokale Sportvereine bieten zudem eine breite Palette an sportlichen Betätigungen, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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