Immobilie verkaufen in 31185 Söhlde Mölme
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31185 Söhlde Mölme präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese ländliche Idylle in Niedersachsen gewinnt stetig an Attraktivität, insbesondere durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Angesichts der steigenden Nachfrage und stabilen Wirtschaftslage in der Region ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie in Söhlde Mölme zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Söhlde Mölme beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferprofile und praktischer Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31185 Söhlde Mölme
In 31185 Söhlde Mölme sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch vereinzelt Reihenhäuser zu finden. Neben diesen klassischen Bautypen gibt es auch charmante Fachwerkhäuser, die das ländliche Bild der Region prägen. Die Immobilienpreise in Söhlde Mölme variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, sind sanierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger. Die Preisentwicklung wird auch von der allgemeinen Nachfrage und dem lokalen Immobilienmarkt beeinflusst, der von einer ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim profitiert.
Hauspreise in 31185 Söhlde Mölme
Die Hauspreise in 31185 Söhlde Mölme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31185 Söhlde Mölme
Der Wohnungsmarkt in 31185 Söhlde Mölme zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was insbesondere bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens außerhalb der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Modernisierte Wohnungen mit einem hohen Energiestandard und zusätzlichem Wohnkomfort, wie beispielsweise Balkone oder Terrassen, finden ebenfalls schnell einen Käufer. Auch der Trend zu naturnahen Lebensräumen macht Immobilien mit großen Gärten oder angrenzenden Grünflächen äußerst attraktiv in Söhlde Mölme.
Wohnungspreise in 31185 Söhlde Mölme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31185 Söhlde liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31185 Söhlde Mölme
Der Verkauf eines Grundstücks in 31185 Söhlde Mölme kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere von der Nachfrage und dem Angebot auf dem Immobilienmarkt. In dieser Region zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das ländliche Umfeld und die Nähe zu Hildesheim einige Interessenten anziehen, die Ruhe und Natur bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, aber es gibt immer wieder neue Parzellen, die von privat oder von der Gemeinde angeboten werden. In Bezug auf das Bauvolumen ist in Söhlde Mölme derzeit eine gewisse Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die lokale Infrastruktur und das ansprechende Lebensumfeld machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was potenziell die Nachfrage weiter ankurbeln könnte.
Grundstückspreise in 31185 Söhlde Mölme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31185 Söhlde liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31185 Söhlde Mölme
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31185 Söhlde Mölme
Mölme, ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung aus. Das Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine beschauliche Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens. Die Nähe zu Naturflächen macht Mölme besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mölme befinden sich die Städte Hildesheim, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Salzgitter, das in etwa gleicher Entfernung erreicht werden kann. Weitere nahegelegene Orte sind Söhlde, Nettlingen und Hoheneggelsen. Die Verkehrsanbindung für Mölme ist durch die Bundesstraßen B1 und B6 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und der Autobahn A7 ermöglichen. Zudem existieren öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen nach Hildesheim und den umliegenden Gemeinden bieten, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sichergestellt ist.
Aktuell leben in Mölme 7988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31185 Söhlde Mölme
Söhlde Mölme bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region angenehm und abwechslungsreich gestalten. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Wanderbegeisterte gibt es zahlreiche gut beschilderte Wege, die durch malerische Felder und Wälder führen. Zudem sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen regelmäßig für Unterhaltung und gesellige Anlässe. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote von Fußball über Tennis bis hin zum Schießsport. Auch für die Erholung ist gesorgt: Verschiedene kleine Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Region Söhlde Mölme bietet auch eine solide Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte in den angrenzenden Gemeinden, wo lokale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Apotheken, Bäckereien und Metzgereien ergänzen das Angebot. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse sind die Städte Hildesheim und Salzgitter bequem erreichbar, die mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten aufwarten. So vereint Söhlde Mölme eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, die sowohl Erholung als auch Pragmatismus bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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