Immobilie verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Gemeinde Schellerten Garmissen-Garbolzum im Landkreis Hildesheim bietet einen reizvollen Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie in dieser attraktiven Region zu verkaufen, profitieren Sie von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Hannover und Hildesheim. Der Immobilienmarkt in 31174 Schellerten erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schellerten Garmissen-Garbolzum zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
- Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
- Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
- Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Haus verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Der Verkauf eines Hauses in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum bietet interessante Optionen für Käufer und Verkäufer, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und gelegentlich auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Bauweise ist oft traditionell und ländlich geprägt, was dem charmanten Charakter der Ortschaft entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes sowie die genaue Lage innerhalb des Ortes. Im Allgemeinen spiegeln die Hauspreise die Bodenständigkeit und die ruhige, aber gut angebundene Lage wider, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Käufer können in Garmissen-Garbolzum eine reizvolle Wohngegend mit einer angenehmen Lebensqualität erwarten.
Hauspreise in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Die Hauspreise in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schellerten Garmissen-Garbolzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Der Wohnungsmarkt in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch moderne und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Paaren und Einzelpersonen, die dem Charme der historischen Bausubstanz nicht widerstehen können. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu Hildesheim sind Immobilienkäufer oftmals auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld, ohne die Vorzüge einer größeren Stadt aufzugeben. Wohnungen mit Garten oder Balkon und einem guten energetischen Zustand haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei interessierten Käufern. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist relativ stabil, wobei die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind.
Wohnungspreise in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31174 Schellerten liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schellerten Garmissen-Garbolzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
In der Ortschaft Garmissen-Garbolzum, die zur Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Viele Familien und Paare suchen aufgrund der ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Lage Grundstücke, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten und Metropolregionen eher überschaubar, was den ländlichen Charme der Gegend bewahrt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Hildesheim und Hannover, wodurch die Region auch für Pendler attraktiv ist.
Grundstückspreise in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31174 Schellerten liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schellerten Garmissen-Garbolzum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Garmissen-Garbolzum, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Schellerten, liegt idyllisch im Bundesland Niedersachsen. Das Dorf besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, eingebettet in eine weitläufige und grüne Landschaft. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung und bildet einen reizvollen Kontrast zum hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Garmissen-Garbolzum befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hildesheim, das etwa 12 Kilometer westlich liegt, sowie die Landeshauptstadt Hannover, die rund 40 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Sarstedt und Bad Salzdetfurth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, über die Bundesstraße 1 und die Autobahn A7 sind sowohl Hildesheim als auch Hannover schnell erreichbar. Zudem existiert ein regionales Bahnnetz, das umliegende Städte miteinander verbindet und eine schnelle Mobilität sicherstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch Buslinien, die die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde und die benachbarten Städte regelmäßig anfahren.
Aktuell leben in Garmissen-Garbolzum 7995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Garmissen-Garbolzum
Garmissen-Garbolzum, ein beschauliches Dorf in der Gemeinde Schellerten mit der Postleitzahl 31174, bietet Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die reizvolle Landschaft genießen kann. Zahlreiche landwirtschaftlich geprägte Wege und Felder bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag und schaffen ideale Bedingungen für Entspannung und körperliche Betätigung in freier Natur.
In der Region rund um 31174 Schellerten gibt es zudem einige attraktive Anlaufpunkte für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten. Für die Shopping-Bedürfnisse stehen in der näheren Umgebung kleinere Läden, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale und frische Produkte anbieten. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Hildesheim bietet darüber hinaus eine größere Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Regional-Museum, das interessante Einblicke in die Geschichte und das Erbe der Region gibt. Erholungsmöglichkeiten sind auch in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen zu finden, während Sportbegeisterte im örtlichen Sportverein oder auf dem Tennisplatz auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung