Immobilie verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 31174 Schellerten Ahstedt stellt eine einzigartige Chance dar, vom aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Ahstedt, als Ortsteil der Gemeinde Schellerten, hat in letzter Zeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Dies liegt vor allem an seiner attraktiven Lage, der guten Anbindung an Hildesheim und der reizvollen ländlichen Umgebung. Der regionale Immobilienmarkt bietet eine spannende Mischung aus traditionellem Fachwerk und modernen Neubauten, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ahstedt beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Tipps für den optimalen Verkaufszeitpunkt – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
- Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
- Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Ahstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Ahstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Ahstedt
Haus verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
Der Verkauf eines Hauses in 31174 Schellerten Ahstedt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine angenehme ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an größere Städte überzeugt. In Ahstedt wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Sie sind jedoch im Allgemeinen attraktiver als in städtischen Ballungsräumen, was Ahstedt zu einer beliebten Wahl für Familien und Ruhesuchende macht, die dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 31174 Schellerten Ahstedt
Die Hauspreise in 31174 Schellerten Ahstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schellerten Ahstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
Der Wohnungsmarkt in 31174 Schellerten Ahstedt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufsanfängern, die das ruhige und naturnahe Lebensumfeld schätzen. Bevorzugt werden dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und hochwertiger Bauweise, die den zeitgemäßen Wohnanforderungen entsprechen. Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den besonderen Charakter der Region widerspiegeln. Zudem spielt die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hildesheim eine wesentliche Rolle für die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Ahstedt. Durch den überschaubaren und gleichzeitig aufstrebenden Immobilienmarkt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region vielversprechende Chancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 31174 Schellerten Ahstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31174 Schellerten liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schellerten Ahstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Ahstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31174 Schellerten Ahstedt hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen dem städtischen Trubel entfliehen und sich in ländlichen Gebieten niederlassen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht und größere Bauprojekte selten vorangetrieben werden. Trotz dieser Einschränkungen gibt es kontinuierlich Bestrebungen, neue Bauplätze zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es wird vermehrt in kleinere Neubauprojekte investiert, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen liegt, die das dörfliche Ambiente wahren sollen.
Grundstückspreise in 31174 Schellerten Ahstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31174 Schellerten liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Ahstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Ahstedt
Schellerten Ahstedt liegt im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Dorfstruktur und die historischen Gebäude verleihen dem Ort einen charmanten Charakter. Durch seine ruhige Lage bietet Ahstedt sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine sinnvolle Nähe zu größeren Städten, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schellerten Ahstedt liegen Städte und Orte wie Hildesheim, Sarstedt und Bad Salzdetfurth. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung von Ahstedt ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 1 gesichert, die eine direkte Verbindung zu Hildesheim und weiter nach Hannover ermöglicht. Zudem ist die Region gut durch ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel wie Buslinien erschlossen, was eine bequeme und flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Ahstedt 7995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Ahstedt
Ahstedt, ein idyllischer Ortsteil von Schellerten mit der Postleitzahl 31174, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen genießen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Nach einem aktiven Tag in der Natur finden Besucher und Einheimische in den nahegelegenen gastronomischen Betrieben eine gemütliche Atmosphäre, um regionale Spezialitäten zu genießen.
Wer nach Einkaufsmöglichkeiten in der Region sucht, wird ebenfalls fündig. In Schellerten und den angrenzenden Gemeinden gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch auf dem Wochenmarkt, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. Hier können die Bewohner nicht nur ihre Einkäufe erledigen, sondern auch das gesellige Beisammensein pflegen und den direkten Kontakt zu den Produzenten pflegen. Zudem bieten nahegelegene Städte wie Hildesheim eine breite Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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