Immobilie verkaufen in 38272 Burgdorf Berel
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Der Verkauf einer Immobilie in 38272 Burgdorf Berel stellt Hausbesitzer vor einige Herausforderungen und Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Aufgrund der stabilen Nachfrage und der steigenden Beliebtheit kleinerer Ortsteile im Großraum Niedersachsen, kann der Immobilienmarkt hier als vielversprechend eingeschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgdorf Berel beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Markttrends und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben. Von der Bewertung bis zur Vermarktung stellen wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zur Verfügung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Berel
Der Verkauf eines Hauses in 38272 Burgdorf Berel kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen, da diese Region für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Berel finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der historischen Bauweise bewahren, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sich ein klarer Trend zu stabilen und oft steigenden Immobilienwerten abzeichnet. Diese Faktoren machen den Hausverkauf in Burgdorf Berel zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer, die von den attraktiven Marktbedingungen profitieren möchten.
Hauspreise in 38272 Burgdorf Berel
Die Hauspreise in 38272 Burgdorf Berel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Berel
Der Wohnungsmarkt in 38272 Burgdorf Berel zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, besonders angesichts der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Braunschweig. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stetig, wobei insbesondere moderne und renovierte Apartments sowie geräumige Familienwohnungen auf großes Interesse stoßen. Eigenschaften, die zusätzlich über Gärten, Balkons oder Terrassen verfügen, sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Ruhe und das naturnahe Umfeld von Burgdorf Berel, was dazu führt, dass Immobilien hier oft schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 38272 Burgdorf Berel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38272 Burgdorf liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Berel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38272 Burgdorf Berel ist derzeit moderat, da die Region eine ländliche Prägung mit einer überschaubaren Einwohnerzahl aufweist. Dennoch verzeichnet das Gebiet ein gewisses Interesse, vor allem von Familien und Ruhesuchenden, die die Ruhe und Natur der Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass vorhandene Grundstücke oft rasch verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird relativ wenig gebaut, was unter anderem an den restriktiven Bebauungsplänen und der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauflächen liegt. Die meisten Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, was den charmanten, dörflichen Charakter von Burgdorf Berel erhält.
Grundstückspreise in 38272 Burgdorf Berel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38272 Burgdorf liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Berel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Berel
Burgdorf Berel liegt im Westen Niedersachsens und gehört zum Landkreis Peine. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung einladen. Trotz der idyllischen Umgebung ist Berel infrastrukturell gut angebunden und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gemütliche Mischung aus Natur und Gemeinschaft. In der näheren Umgebung lassen sich auf Wanderwegen und Radstrecken zahlreiche Erkundungstouren unternehmen, die das Leben in der Region bereichern.
Im näheren Umkreis von Burgdorf Berel befinden sich Städte wie Peine, Hildesheim und Braunschweig, die gut erreichbar sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B1, die eine schnelle Anbindung an die A7 und die A2 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Peine und die umliegenden Ortschaften. So bleibt die Region gut vernetzt und die Bewohner genießen die Vorzüge sowohl der städtischen als auch der ländlichen Lebensweise.
Aktuell leben in Berel 2228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Berel
Die idyllische Ortschaft 38272 Burgdorf Berel bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsbegeisterte attraktiv sind. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Park, der sich bestens für Spaziergänge und Picknicks eignet. Wer gerne shoppen geht, findet in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht zudem abwechslungsreiche Ausflüge und Shoppingtouren.
In der Region von Burgdorf Berel gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise eignet sich der Naturpark Elm-Lappwald hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Herzog August Bibliothek in Wolfenbüttel an, die eine beeindruckende Sammlung historischer Bücher beherbergt. Shoppingliebhaber kommen im Einkaufszentrum Löhr Center in Braunschweig auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie auf die Besucher wartet. So findet in der Region jeder das Passende, um die freie Zeit nach eigenen Vorlieben zu gestalten und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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