Immobilie verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
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Der Verkauf einer Immobilie in 38272 Burgdorf Westerlinde kann eine lohnende Entscheidung sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit. Mit ihrer ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zieht die Gegend sowohl Familien als auch Pendler an. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die Westerlinde zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgdorf Westerlinde beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Marketingstrategien – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
- Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
- Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
- Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Westerlinde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Westerlinde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Westerlinde
Haus verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
Der Verkauf eines Hauses in 38272 Burgdorf Westerlinde kann aus verschiedenen Gründen interessant sein, sei es wegen eines Umzugs, einer Erbschaft oder einer Veränderung der Lebensumstände. In dieser Region von Niedersachsen findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und durch ihre ruhige Lage punkten. Daneben gibt es vereinzelt auch Reihenhäuser und moderne Bungalows, die das Wohnangebot ergänzen. Die Immobilienpreise in Burgdorf Westerlinde variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in der Region im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen dabei eine wichtige Rolle und können den Wert einer Immobilie zusätzlich beeinflussen.
Hauspreise in 38272 Burgdorf Westerlinde
Die Hauspreise in 38272 Burgdorf Westerlinde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
Der Verkauf einer Wohnung in 38272 Burgdorf Westerlinde kann attraktive Optionen für Interessenten bieten, da der lokale Wohnungsmarkt vielfältig ist. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, besonders da sie eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an größere Städte kombiniert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie charmante Altbauwohnungen, die durch großzügige Grundrisse und eine hochwertige Bausubstanz bestechen. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil und solche in fußläufiger Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten finden besonders schnell neue Eigentümer. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien mit nachhaltigen Technologien wächst ebenfalls stetig. In diesem Kontext ist es ratsam, den Zustand und die Ausstattung der Wohnung hervorzuheben, um den Verkauf in Burgdorf Westerlinde erfolgreich zu gestalten.
Wohnungspreise in 38272 Burgdorf Westerlinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38272 Burgdorf liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38272 Burgdorf Westerlinde
In 38272 Burgdorf Westerlinde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was hauptsächlich auf die begrenzte Größe des Dorfes und die Liebe der Einwohner zu ihrem Heimatort zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Investoren und Bauherren legen dabei großen Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, um den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 38272 Burgdorf Westerlinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38272 Burgdorf liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38272 Burgdorf Westerlinde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38272 Burgdorf Westerlinde
Burgdorf Westerlinde liegt im Norden Deutschlands und ist ein Ortsteil der Stadt Burgdorf im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Ortschaft ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Das Umland ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten durchzogen, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die dörfliche Struktur des Ortes trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, die durch die Nähe zu den umliegenden Städten und gute Verkehrsanbindung ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgdorf Westerlinde liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die mit dem Auto schnell erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Peine, Salzgitter und Hildesheim. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Ortschaft in der Nähe größerer Verkehrswege wie der Autobahn A2 und der Bundesstraße B214 liegt. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Hannover und Braunschweig zügig erreichbar. Zudem gibt es im Umkreis von Burgdorf Westerlinde öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze bieten.
Aktuell leben in Westerlinde 2228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38272 Burgdorf Westerlinde
Im beschaulichen Ortsteil Westerlinde der Stadt Burgdorf in der Postleitzahlenregion 38272 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die weitläufige Natur rund um Westerlinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die idyllischen Landschaften besonders wohltuend sind. Das nahegelegene Waldbad in Burgdorf ist ein beliebtes Ziel für Familien und Schwimmbegeisterte und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, die sowohl für Sportler als auch für Erholungssuchende geeignet sind. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Im Zentrum von Burgdorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die lokale Produkte anbieten.
In der Region Burgdorf und Westerlinde sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Naturliebhaber können den schönen Stadtpark in Burgdorf oder die Naturpfade rund um den örtlichen See besuchen, wo man die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen kann. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, kann auf dem örtlichen Tennisplatz seine Fertigkeiten verbessern oder die verschiedenen Sportvereine nutzen, die von Fußball über Handball bis zu Turn- und Fitnesskursen reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Museum Burgdorf bietet spannende Einblicke in die lokale Geschichte, und verschiedene Veranstaltungen sowie Märkte beleben das Stadtleben regelmäßig. Für den Einkauf stehen nicht nur große Supermärkte zur Verfügung, sondern auch Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region, wo man auch das ein oder andere handgemachte Unikat entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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