Immobilie verkaufen in 31188 Holle Heersum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Heersum erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Die idyllische Lage in Niedersachsen und die Nähe zu Hildesheim machen Holle Heersum für Käufer attraktiv, was die Nachfrage nach Immobilien dort steigen lässt. Gut erhaltene historische Gebäude und moderne Neubauten bieten eine vielfältige Angebotspalette, die den Wohnraum in der Region besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Holle Heersum dargestellt, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für ihre Verkaufsstrategie zu bieten. Erfahren Sie, welche Besonderheiten den Markt prägen und wie Sie von aktuellen Markttrends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Heersum
Ein Haus in 31188 Holle Heersum zu verkaufen bietet viele Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle niedersächsische Fachwerkhäuser vertreten sind. Der Immobilienmarkt in Holle Heersum ist recht vielfältig, was sich auch in den unterschiedlichen Preisniveaus für Häuser widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl günstigere Objekte als auch gehobene Immobilien erhältlich sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen, aber gut angebundenen Region ist stabil, wodurch oftmals auch kurzfristige Verkaufsabschlüsse möglich sind.
Hauspreise in 31188 Holle Heersum
Die Hauspreise in 31188 Holle Heersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Heersum
Der Wohnungsmarkt in 31188 Holle Heersum zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die bei vielen Käufern besonders beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen, die diese Region bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und historische Details bestechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bewohnern zusätzlich Lebensqualität bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Pendler zunehmend an Immobilien in Holle Heersum interessiert, was den Markt weiter belebt.
Wohnungspreise in 31188 Holle Heersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Heersum
In der Region 31188 Holle Heersum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Betracht, hier sesshaft zu werden. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region von vergleichsweise kleinen Gemeinden geprägt ist und der Flächenverbrauch durch Neubauten eher moderat gehalten wird. Trotzdem wird in der Region vermehrt gebaut, um den Zuzug zu gewährleisten und modernen Wohnraum zu schaffen. Die Gemeinde achtet dabei darauf, eine ausgewogene Balance zwischen Neubauprojekten und dem Erhalt der ländlichen Struktur zu wahren.
Grundstückspreise in 31188 Holle Heersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Heersum
Holle Heersum ist ein charmantes Dorf in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim. Es liegt malerisch eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Landschaft, welche von landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen Waldstücken geprägt ist. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Holle Heersum befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hildesheim, als nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, ebenso wie Bad Salzdetfurth. Hornburg und Bockenem sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A7 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Hannover im Norden und Göttingen im Süden ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Heersum mit den umliegenden Orten vernetzen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Heersum sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv und leicht zugänglich ist.
Aktuell leben in Heersum 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Heersum
Holle Heersum in der Postleitzahlregion 31188 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Kulisse der umliegenden Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Freizeitangebote wie Sportvereine und Spielplätze für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Für die Erholung stehen zudem grüne Parks und gepflegte Naherholungsgebiete zur Verfügung, die einen schönen Kontrast zum Alltagsstress bieten. Sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe finden sich in der Region gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die das Einkaufserlebnis angenehm und bequem gestalten.
Die Region um Holle Heersum bietet vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Beispiele hierfür sind das Naherholungsgebiet Ambergau, welches ideale Bedingungen für Wanderer und Radfahrer bietet, und das Schloss Derneburg, das Kulturinteressierten eine eindrucksvolle Besichtigung ermöglicht. In der Nähe liegende Städte wie Hildesheim und Salzgitter erweitern das Spektrum der Einkaufsmöglichkeiten erheblich, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Auch für die Erholung gibt es zahlreiche Orte wie die Saline in Bad Salzdetfurth, die für angenehme Entspannung sorgen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Holle Heersum zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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