Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
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Beim Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung, hat einen stabilen, aber auch umkämpften Immobilienmarkt. Ein sorgfältig geplanter Verkaufsprozess ist entscheidend, um sich in diesem anspruchsvollen Umfeld zu behaupten.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Salzdetfurth Hockeln beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Der Verkauf eines Hauses in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet dort sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Alter und Ausstattung der Häuser. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Hockeln recht hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz gezeigt haben. Wer sein Haus in Hockeln verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und entsprechenden Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzdetfurth Hockeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Der Wohnungsmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, von denen aus der Blick auf die umliegenden Wälder und Felder genossen werden kann. Familien und Berufspendler schätzen zudem den guten Anschluss an die umliegenden Städte Hildesheim und Hannover. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details erfreuen sich hier besonders großer Beliebtheit. Käufer schauen vermehrt auf gute Infrastruktur sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe. Insgesamt präsentiert sich Hockeln als eine attraktive Wohngegend für all jene, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
In 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt, was auf die attraktiven Lebensbedingungen in der Region zurückzuführen ist. Die angebotenen Grundstücke sind jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region erweisen sich als moderat, mit regelmäßigen Neubauprojekten, die sich jedoch in einem überschaubaren Rahmen bewegen. Dies trägt dazu bei, dass die Preise stabil bleiben und eine solide Investition in Immobilien für viele Interessenten interessant bleibt.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Der Ortsteil Hockeln liegt im niedersächsischen Bad Salzdetfurth, einer malerischen Kleinstadt im Landkreis Hildesheim. Eingebettet in die sanften Hügel des Leineberglands, besticht Hockeln durch seine idyllische Lage und die ländlich geprägte Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B243 und B1 ist Bad Salzdetfurth schnell zu erreichen, und von dort aus bestehen Verbindungen nach Hildesheim und weiter nach Hannover. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, und der nächste Bahnhof in Bad Salzdetfurth bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Das Umland von Hockeln ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Feldern und kleineren Ortschaften, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hockeln liegen Städte und Orte wie Bad Salzdetfurth, Hildesheim, Alfeld (Leine), Bockenem und Sarstedt. Diese Ortschaften sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das gut vernetzte Straßensystem und die Nähe zum regionalen Schienennetz machen Hockeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Hockeln 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Hockeln
Bad Salzdetfurth Hockeln, ein Stadtteil der niedersächsischen Kurstadt Bad Salzdetfurth, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die idyllischen Landschaften des Leinetals und die nahegelegenen Wälder führen. Besonders der Kurpark in Bad Salzdetfurth ist ein beliebter Erholungsort mit gepflegten Grünanlagen, Thermalbädern und Wellnessangeboten, die Entspannung und Wohlbefinden fördern. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im Museum für Industriekultur, das die Geschichte der Region lebendig präsentiert. Zudem sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern von Bad Salzdetfurth dafür, dass der Bedarf an alltäglichen und besonderen Einkäufen problemlos gedeckt wird. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften – hier lässt sich nach Herzenslust bummeln und genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der weiteren Umgebung reichlich vorhanden und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Entspannung. Die nahegelegene Stadt Hildesheim wartet mit einem reichen kulturellen Angebot auf, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe St. Michaelis Kirche und der Mariendom. Für Naturfreunde bieten der Harz sowie die Naturschutzgebiete der Region hervorragende Bedingungen für Wanderungen, Mountainbiking oder einfach entspannte Spaziergänge. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, wird in den verschiedenen Einkaufszentren und Wochenmärkten fündig. Von großen Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Läden für handgefertigte Waren sind die Möglichkeiten zahlreich und abwechslungsreich. Zudem bieten Freizeitparks wie der Rasti-Land oder das beliebte Aqua-Land reichlich Abwechslung für Familien und Abenteuerlustige. Egal, ob man Ruhe und Naturnähe sucht oder auf der Jagd nach kulturellen Highlights und Shopping-Erlebnissen ist – die Region um Bad Salzdetfurth Hockeln hat für jeden etwas zu bieten.
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