Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
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Der Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niedersachsen bietet dank seiner ruhigen Lage und der Nähe zu naturbelassenen Landschaften sowie seinen historischen Charme eine ansprechende Kulisse für Käufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, besonders in Zeiten von Homeoffice und verstärktem Interesse an Lebensqualität, sind die Aussichten für Verkäufer derzeit besonders gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und der aktuelle Stand des Immobilienmarkts in Bad Salzdetfurth Heinde thematisiert, um Ihnen einen informierten Einstieg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
In der idyllischen Ortschaft Heinde in 31162 Bad Salzdetfurth werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oftmals von traditionellem Fachwerk geprägt, wenngleich moderne Bauweisen ebenfalls Einzug gehalten haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Ebenso spielt die Lage innerhalb des Ortes eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Bad Salzdetfurth Heinde eine attraktive Gegend für Käufer darstellt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzdetfurth Heinde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Der Wohnungsmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde zeigt eine zunehmende Dynamik, die von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet sind. Diese Wohnungen finden aufgrund ihrer praktischen Größe und der oft moderneren Ausstattung schnell neue Besitzer. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme sind stark nachgefragt, da sie ein besonderes Wohngefühl bieten und sich oft in attraktiven, zentralen Lagen befinden. Insgesamt zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Preisentwicklung und eine relativ hohe Fluktuation aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Der Immobilienmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke erhöht. In den letzten Jahren hat sich ein Trend zum Bau von Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden abgezeichnet, wodurch die Bautätigkeit in der Region wächst. Städter, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, ziehen vermehrt nach Heinde, wodurch der Druck auf den Grundstücksmarkt zusätzlich steigt.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Der Stadtteil Heinde gehört zu Bad Salzdetfurth und liegt im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Heinde ist malerisch eingebettet in die grüne Landschaft des Hildesheimer Waldes, was der Umgebung einen ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ruhigen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße 6, die in der Nähe verläuft, bietet schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Norden nach Hildesheim als auch in südlicher Richtung nach Goslar. Außerdem besteht Anbindung an die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Göttingen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Heinde zuverlässig mit Bad Salzdetfurth und den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinde befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Insbesondere ist die Stadt Hildesheim, die mit ihrer historischen Altstadt und bedeutenden Kultureinrichtungen punktet, nur etwa zehn Kilometer entfernt. Ebenfalls in Reichweite liegen der Ort Bad Salzdetfurth, bekannt für seine Kur- und Erholungsangebote, sowie die Ortschaften Groß Düngen und Klein Düngen, die mit ihrem dörflichen Charakter zur Attraktivität der Region beitragen. Auch die etwas größeren Städte wie Hannover und Braunschweig sind durch die gute Verkehrsanbindung in jeweils etwa 40 bis 50 Minuten zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur.
Aktuell leben in Heinde 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Heinde
Bad Salzdetfurth im Ortsteil Heinde ist eine idyllische Stadt, die verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die natürliche Umgebung und das gut ausgebaute Wanderwegenetz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Sommer ist das nahe gelegene Freibad ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde. Für Radfahrer gibt es attraktive Routen, die durch malerische Landschaften führen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden Besucher und Einheimische im Zentrum von Bad Salzdetfurth diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Bad Salzdetfurth finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Hildesheimer Land beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie den Mariendom und die Michaeliskirche, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Für Naturliebhaber gibt es den Harz, der mit seinen Wäldern und Bergen ein Paradies für Wanderer und Skifahrer darstellt. Einkaufsfreudige Menschen können sich in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover austoben, die mit vielfältigen Shopping-Möglichkeiten und großen Einkaufszentren wie den Ernst-August-Galerie lockt. Somit bietet Bad Salzdetfurth und seine Umgebung eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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