Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Lechstedt, gelegen im malerischen Bad Salzdetfurth, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was durch die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung begünstigt wird. Objekte in Lechstedt werden vor allem von Familien und Pendlern geschätzt, die den Wert einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes ist dabei unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
In der idyllischen Ortschaft Lechstedt, die zur Stadt Bad Salzdetfurth gehört, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser in Lechstedt spiegelt den Charme der ländlichen Region wider, wobei moderne Neubauten oft durch großzügige Gärten und naturnahe Gestaltung überzeugen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei man generell sagen kann, dass die Marktwerte in den letzten Jahren leicht angestiegen sind. Dennoch bleibt Lechstedt aufgrund seiner attraktiven landschaftlichen Umgebung und der Nähe zur Stadtmitte von Bad Salzdetfurth eine begehrte und wertstabile Wohnlage.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Salzdetfurth Lechstedt zeigt eine stabile Nachfrage, die sich vor allem auf den Verkauf von Eigentumswohnungen konzentriert. In dieser idyllischen Kleinstadt, eingebettet in eine von Natur geprägte Landschaft, sind vor allem Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur besonders begehrt. Auch Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten, haben hohe Chancen auf schnelle Käufer. Dabei zählen sowohl komfortable Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien zu den gefragten Angeboten. Familien und Berufspendler schätzen die Wohnqualität und das ruhige Umfeld, wodurch sich besonders größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten größter Beliebtheit erfreuen.étrit.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt ist derzeit von einer günstigen Marktdynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt einen moderaten Aufwärtstrend, da sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial für Wohn- und Gewerbeentwicklungen erkennen. Allerdings entspricht das Angebot nicht ganz dieser steigenden Nachfrage, da verfügbare Bauflächen begrenzt sind, was zu einer erhöhten Marktspannung führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Infrastrukturprojekte realisiert werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in Bad Salzdetfurth Lechstedt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage und der regen Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
Lechstedt, ein Ortsteil der Stadt Bad Salzdetfurth, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niedersächsischen Leineberglands. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Kur- und Wellnessangeboten von Bad Salzdetfurth aus. Die Ortschaft selbst bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannten Atmosphäre, die durch die malerische Landschaft und zahlreiche Wandermöglichkeiten verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Lechstedt liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Anbindung ermöglichen. Dazu zählen Hildesheim, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die größeren Städte Hannover und Braunschweig, die jeweils in rund 40 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Lechstedt ist durch die Nähe zur B243 und die Anbindung an das überregionale Straßennetz gut gewährleistet. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Bad Salzdetfurth für eine regelmäßige Zugverbindung nach Hildesheim, von wo aus weiterführende Strecken in andere Teile Niedersachsens und darüber hinaus befahren werden können. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien ergänzt die Transportmöglichkeiten und stellt die öffentliche Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicher.
Aktuell leben in Lechstedt 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt
31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten von Natur und die Nähe zu verschiedenen Wanderwegen machen Lechstedt zu einem ansprechenden Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der nahegelegene Kurpark und die Thermalbäder in Bad Salzdetfurth laden zu entspannenden Stunden ein, während die historische Altstadt zum Flanieren und Entdecken einlädt. Für den täglichen Bedarf und zum Einkaufsbummel stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In Hildesheim beispielsweise, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, locken kulturelle Highlights wie der Hildesheimer Dom und das Weltkulturerbe Michaeliskirche sowie ein breites Angebot an Shopping- und Gastronomieoptionen. Der nahe gelegene Harz bietet zusätzlich hervorragende Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Familien können den Wildpark in Bad Harzburg besuchen oder einen spannenden Tag im Kletterpark verbringen. All diese Angebote machen die Region rund um 31162 Bad Salzdetfurth Lechstedt zu einem attraktiven Ort für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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