Immobilie verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31135 Hildesheim Uppen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die attraktive Lage und gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler. Steigende Nachfrage und stabile Preise bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Hildesheim Uppen berücksichtigen sollten. Ob Marktanalysen, Preisstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
- Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
- Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
- Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Uppen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Uppen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Uppen
Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
In 31135 Hildesheim Uppen ist der Verkauf von Häusern eine vielversprechende Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Besonders beliebt sind hier auch energieeffiziente Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten, die den typischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Alter der Immobilie und Ausstattung erheblich. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Markt informieren, um ein Gefühl für den Wert und die Attraktivität der verschiedenen Angebote zu bekommen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Uppen ist tendenziell hoch, was auf die Lebensqualität und die Nähe zu Hildesheim zurückzuführen ist.
Hauspreise in 31135 Hildesheim Uppen
Die Hauspreise in 31135 Hildesheim Uppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Uppen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31135 Hildesheim Uppen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen in ruhigen Wohnlagen. Immobilieneigentümer profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich steigert. Kleinere Einheiten und modernisierte Objekte stoßen ebenfalls auf reges Interesse, da sie ideal für Singles und junge Paare sind. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung, was sich auf die Angebotsstruktur auswirkt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Uppen als Wohnlage sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 31135 Hildesheim Uppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31135 Hildesheim liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen
Das Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Uppen erfordert eine sorgfältige Analyse der lokalen Marktbedingungen. In dieser Region besteht eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aus dem Einzugsgebiet von Hannover, da viele Menschen die Nähe zu einer Großstadt schätzen, aber gleichzeitig die ruhigere kleinstädtische Atmosphäre bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in Hildesheim Uppen ist begrenzt, wodurch sich potenzielle Verkäufer in einer günstigen Position befinden könnten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien hindeutet. Dennoch bleibt der Wettbewerb auf dem Grundstücksmarkt relativ stark, da die Baugenehmigungen und verfügbaren Bauflächen nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten können.
Grundstückspreise in 31135 Hildesheim Uppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31135 Hildesheim liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Uppen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Uppen
Hildesheim Uppen liegt im Nordwesten der Stadt Hildesheim und ist von einer ländlichen Idylle geprägt. Der Ortsteil bietet eine attraktive Balance zwischen Stadtnähe und naturnaher Umgebung. Das weitläufige Umland besteht aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und malerischen Rad- und Wanderwegen, die den Bewohnern und Besuchern Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen ermöglichen.
Unmittelbar an Uppen grenzen die Hildesheimer Stadtteile Drispenstedt und Himmelsthür sowie die Ortschaften Achtum und Einum. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist sehr gut, da Uppen durch die nahegelegene B6 schnell an die A7 und die Bundesstraße 1 angebunden ist. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Hannover, Braunschweig und Salzgitter. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten eine bequeme Verbindung zum Hauptbahnhof Hildesheim und ins Stadtzentrum, was Uppen auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Uppen 1205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Uppen
Im Stadtteil 31135 Hildesheim Uppen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die gepflegten Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. In Uppen gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler und internationaler Spezialitäten einladen.
In der weiteren Region rund um Hildesheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise ist das UNESCO-Weltkulturerbe Mariendom ein beeindruckendes Ausflugsziel und eine kulturelle Sehenswürdigkeit. Der nahegelegene Hildesheimer Wald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Innenstadt von Hildesheim eine belebte Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufshäusern. Zudem veranstaltet die Stadt regelmäßig Märkte und Feste, die ein buntes Treiben und kulturelle Vielfalt garantieren.
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