Immobilie verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf ist stets eine bedeutsame Entscheidung, die sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse erfordert. In 31135 Hildesheim Einum, einer charmanten und gut angebundenen Wohnregion, zeigt sich der Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, wobei die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt Hildesheims besonders attraktiv ist. Dies schafft ideale Bedingungen für Verkäufer, die ihr Objekt zu einem ansprechenden Preis anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer den Weg zu einer erfolgreichen Transaktion zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
- Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
- Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
- Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Einum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Einum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Einum
Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
In der malerischen Ortschaft Hildesheim Einum werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften findet man in dieser Region eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Hildesheim Einum variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, wobei die Region generell eine attraktive und lebenswerte Umgebung abseits des Großstadtrubels bietet. Egal ob für Familien, Paare oder Alleinstehende, der Immobilienmarkt in Einum hat für jeden Bedarf das passende Angebot.
Hauspreise in 31135 Hildesheim Einum
Die Hauspreise in 31135 Hildesheim Einum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Einum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
Der Wohnungsmarkt in 31135 Hildesheim Einum zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist vor allem durch die ruhige und dennoch stadtnah gelegene Umgebung geprägt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Kaufinteressenten schätzen die gute Anbindung an die Innenstadt von Hildesheim und die gleichzeitig hohe Lebensqualität, die Einum durch seine ländliche Prägung und die Nähe zur Natur bietet.
Wohnungspreise in 31135 Hildesheim Einum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31135 Hildesheim liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Einum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31135 Hildesheim Einum ist seit einigen Jahren stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hildesheim. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was maßgeblich durch die begrenzten Flächen und eingeführten Bebauungspläne beeinflusst wird. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Neubauprojekte bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Auch die infrastrukturelle Entwicklung in Hildesheim Einum trägt dazu bei, dass die Region für potenzielle Käufer zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 31135 Hildesheim Einum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31135 Hildesheim liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Einum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hildesheim Einum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Einum
Die Postleitzahl 31135 umfasst den Stadtteil Einum der Stadt Hildesheim in Niedersachsen, Deutschland. Einum liegt nordöstlich des Stadtkerns von Hildesheim und ist von einer ländlichen Gegend mit Wiesen und Feldern umgeben. Der Stadtteil bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und verbindet die Nähe zur Stadt mit dem Charme eines Dorflebens. Dabei profitieren die Einwohner von der guten Erreichbarkeit der Innenstadt von Hildesheim, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Einum liegen neben Hildesheim die Orte Giesen, Harsum und Algermissen. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B6 und zur Autobahn A7 gewährleistet. Die B6 führt direkt nach Hildesheim und weiter nach Hannover, während die A7 eine zentrale Verkehrsachse für Fernreisen nach Nord- und Süddeutschland darstellt. Busverbindungen und regionale Bahnlinien sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Einum sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv ist.
Aktuell leben in Einum 930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Einum
Im Stadtteil 31135 Hildesheim Einum lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Hohnsensee zu entspannten Stunden am Wasser verführt. Für Sportbegeisterte bietet die örtliche Turnhalle ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Kursen bis hin zu Mannschaftssportarten. Darüber hinaus kommen Kulturinteressierte bei regelmäßigen Veranstaltungen und Festen auf ihre Kosten.
Für die alltäglichen Bedürfnisse gibt es in Hildesheim Einum und der näheren Umgebung eine solide Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus lässt das nahegelegene Einkaufszentrum in Hildesheim keine Wünsche offen, von Modegeschäften über Elektronikfachmärkte bis hin zu speziellen Fachläden. Ein harmonisches Miteinander von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 31135 Hildesheim Einum zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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