Immobilie verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hildesheim Bavenstedt (PLZ 31135) ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Lage und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hildesheim. Dieser charmante Stadtteil zieht insbesondere Familien und Pendler an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Objekte in dieser Region sind daher besonders gefragt und bieten eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Markttrends von Immobilien in Hildesheim Bavenstedt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
- Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
- Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Bavenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Bavenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Ein Hausverkauf in 31135 Hildesheim Bavenstedt erfordert eine sorgfältige Planung und genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl und ermöglicht es, je nach Bedarf und Vorlieben das passende Objekt zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Während einige Objekte in ruhigen Wohngebieten mit großzügigen Gärten angesiedelt sind, gibt es auch zahlreiche Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Die Nachfrage nach Immobilien in Hildesheim Bavenstedt ist hoch, was sich in den tendenziell ansteigenden Preisen widerspiegelt. Im Zusammenhang mit dem Hausverkauf ist es daher ratsam, eine professionelle Bewertung durchzuführen und sich über aktuelle Markttrends zu informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Die Hauspreise in 31135 Hildesheim Bavenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Bavenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Der Wohnungsmarkt in 31135 Hildesheim Bavenstedt zeigt sich aktuell sehr dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen, welche die Nähe zur Innenstadt und zu den umliegenden Naherholungsgebieten schätzen. Die Nachfrage nach modernisierten Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen oder Terrassen ist ebenfalls hoch. Zudem profitieren Immobilienverkäufer in Bavenstedt von der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Käufer, die in eine Immobilie in Hildesheim Bavenstedt investieren, sind vor allem an Objekten interessiert, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31135 Hildesheim liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Bavenstedt in 31135 Hildesheim kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur relativ hoch. Hildesheim bietet mit seiner Nähe zu Hannover und guten Verkehrsanbindungen sowohl für Pendler als auch für Familien eine interessante Wohngegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Die Entwicklung neuer Baugebiete und die Erschließung von Bauland bleiben zentral, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Bavenstedt erwerben oder verkaufen möchten, profitieren von diesem dynamischen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31135 Hildesheim liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Bavenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Bavenstedt
Hildesheim Bavenstedt mit der Postleitzahl 31135 liegt im Nordosten der niedersächsischen Stadt Hildesheim und ist umgeben von einer ländlichen Idylle, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrssystem ist gut, mit mehreren Landstraßen, die den Ort mit Hildesheim und den umliegenden Gebieten verbinden. Hildesheim selbst, eine Stadt mit reicher Kultur und historischen Sehenswürdigkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bindet Bavenstedt über regelmäßige Buslinien an Hildesheim und andere zentrale Orte an, was die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe zu Bavenstedt befinden sich Städte und Ortschaften wie Sarstedt, Algermissen und Bettmar. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind meist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 besonders vorteilhaft, welche eine schnelle Verbindung nach Hannover und Braunschweig ermöglicht. Ebenso ist die Autobahn A7 nicht weit entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Bavenstedt 1424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Bavenstedt
In Hildesheim Bavenstedt, einer charmanten Ortschaft im Postleitzahlgebiet 31135, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet durch umliegende Spazier- und Wanderwege ideale Bedingungen für erholsame Stunden in der Natur. Für Sportbegeisterte steht der örtliche Sportplatz zur Verfügung, wo man sich bei verschiedenen Aktivitäten in der Gemeinschaft betätigen kann. Im Dorfkern selbst gibt es kleine Geschäfte und einen Supermarkt, die die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs abdecken und so eine bequeme Einkaufsinfrastruktur bieten.
In der weiteren Region rund um Hildesheim bieten sich zahlreiche Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise können Kulturinteressierte das UNESCO-Weltkulturerbe der Hildesheimer Altstadt mit dem beeindruckenden Dom und der Michaeliskirche erkunden. Der Hohnsensee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während der Wildgatter im Steinbergwald ein vielfältiges Naturerlebnis bietet. Für umfangreiche Shoppingtouren sind das Einkaufszentrum Arneken Galerie und die Hildesheimer Innenstadt mit ihren zahlreichen Läden und Boutiquen die perfekten Anlaufstellen, um nach Herzenslust zu bummeln und zu shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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