Immobilie verkaufen in 31137 Hildesheim Ost
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Hildesheim Ost, mit der Postleitzahl 31137, ist eine attraktive Region für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden aus. In den letzten Jahren hat das Gebiet aufgrund seiner hervorragenden Lage und der guten Anbindung an die Stadtzentren eine steigende Nachfrage erlebt. Dies führt zu attraktiven Verkaufsbedingungen für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erläutert, die den Immobilienmarkt in Hildesheim Ost prägen und was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Ost
In der Region 31137 Hildesheim Ost werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Wohnoptionen bieten. Zu den gängigen Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die oft in neuen Wohngebieten entstehen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt in Hildesheim Ost zeigt eine Vielzahl von Angeboten, wobei sowohl Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien vorhanden sind. Nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an die Stadt erfreut sich dieses Gebiet zunehmender Beliebtheit bei Kaufinteressenten.
Hauspreise in 31137 Hildesheim Ost
Die Hauspreise in 31137 Hildesheim Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Ost
Der Wohnungsmarkt in 31137 Hildesheim Ost ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Eigentumswohnungen. Die Region ist bei Käufern aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr beliebt. Zudem sind in Hildesheim Ost viele Grünflächen vorhanden, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen und das Interesse an Immobilien in diesem Stadtteil weiter steigern. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und hohen Decken ziehen viele Käufer an. Wer eine solche Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann mit einem schnellen und erfolgreichen Verkaufsprozess rechnen, da die Nachfrage das vorhandene Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 31137 Hildesheim Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31137 Hildesheim liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Ost
Der Verkauf von Grundstücken in 31137 Hildesheim Ost ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Gegend als attraktiver Wohnort gilt und durch ihre Nähe zur Innenstadt und gute Verkehrsanbindung punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was mit der Dichte der Bebauung und den verfügbaren, unbebauten Flächen zusammenhängt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was auf einen allgemeinen Bauboom und eine wachsende Beliebtheit der Region hinweist. Investoren und Privatpersonen sehen in Hildesheim Ost daher häufig eine gute Gelegenheit, ihr Geld sicher und wertsteigernd anzulegen.
Grundstückspreise in 31137 Hildesheim Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31137 Hildesheim liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Ost
Der Ortsteil Hildesheim Ost, zugehörig zur Postleitzahl 31137 Hildesheim, zeichnet sich durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Diese Gegend profitiert von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle. Die Nähe zur Innenstadt von Hildesheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem lässt sich von hier aus schnell der Hildesheimer Wald erreichen, welcher wunderbare Gelegenheiten für Wanderungen und Erholung in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildesheim Ost befinden sich einige bedeutende Städte und Orte wie Sarstedt, Nordstemmen und Schellerten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Hildesheim Ost ist gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden, was insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B1 und die A7 gewährleistet wird. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Hannover als auch in den Süden nach Kassel. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls stark ausgeprägt, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem gut frequenzierten Bahnhof in Hildesheim, der eine schnelle Anbindung nach Hannover sowie Göttingen bietet.
Aktuell leben in Ost 14241 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Ost
In der Region 31137 Hildesheim Ost bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Das Gebiet ist von einer lebhaften Mischung aus Parks, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einrichtungen geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Erholungssuchende sind der Ernst-Ehrlicher-Park und der Galgenberg eine ideale Wahl, um inmitten der Natur zu entspannen und frische Luft zu genießen. Sportliebhaber finden in den verschiedenen Fitnessstudios und Sportvereinen eine große Auswahl an Aktivitäten, von Yoga über Fußball bis hin zu Schwimmen im nahegelegenen Schwimmbad. Shoppingbegeisterte können im Einkaufszentrum Hohes Feld sowie in den zahlreichen kleinen Boutiquen und Wochenmärkten ausgiebig bummeln und einkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt an Optionen für alle Altersgruppen und Interessen. Familien können beispielsweise einen gemeinsamen Ausflug zum Wildgatter Hildesheim unternehmen, wo Kinder und Erwachsene die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Roemer- und Pelizaeus-Museum empfehlenswert, das mit seinen umfangreichen Sammlungen beeindruckt. Die Innenstadtnähe ermöglicht zudem ausgedehnte Shoppingtouren durch Fußgängerzonen und Geschäfte, während Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Erholsame Momente versprechen auch die zahlreichen Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung, wie der Hildesheimer Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. So stellt die Region 31137 Hildesheim Ost eine perfekte Kombination aus Aktivitäten, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten dar, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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