Immobilie verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der begehrten Lage von 31137 Hildesheim Mitte zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Hildesheim, eine Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf zentrale Lage und gute Anbindung legen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung machen den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Hildesheim Mitte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
- Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
- Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Mitte
Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
Ein Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch historische Bauten, die den Charme der Altstadt widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Hildesheim Mitte variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Hierbei spielen auch die Nähe zu zentralen Einrichtungen und die Infrastruktur eine große Rolle. Wer sein Haus in dieser lebendigen Region verkaufen möchte, sollte sich umfassend informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 31137 Hildesheim Mitte
Die Hauspreise in 31137 Hildesheim Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
Der Wohnungsmarkt in 31137 Hildesheim Mitte zeigt sich dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt bietet dieser Stadtteil nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder Terrassen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Charme sowie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der vielfältigen Wohnungsangebote ist die Nachfrage weiterhin hoch, was für Verkäufer eine gute Marktposition bedeutet.
Wohnungspreise in 31137 Hildesheim Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31137 Hildesheim liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Mitte
Der Verkauf von Grundstücken in 31137 Hildesheim Mitte ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die zentrale Lage in einer historisch bedeutsamen Stadt viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit moderat bis intensiv gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit trägt zur urbanen Entwicklung bei und erhöht die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Wirtschaftsstandort weiter.
Grundstückspreise in 31137 Hildesheim Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31137 Hildesheim liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Mitte
Der Stadtteil Hildesheim Mitte, mit der Postleitzahl 31137, besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Hier sind sowohl historische als auch moderne Einrichtungen zu finden, die das Stadtbild bereichern. Die Nähe zum Hauptbahnhof und gut ausgebaute Straßen sowie Autobahnen wie die A7 ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Regionen. Zahlreiche Buslinien durchqueren den Stadtteil und bieten eine hohe Frequenz an Verbindungen zu den Nachbarstadtteilen und weiter entfernten Zielen. Außerdem sorgt eine Fußgängerzone und ein gut ausgebautes Radwegenetz für kurze innerstädtische Wege und eine attraktive Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildesheim liegen Städte und Orte wie Sarstedt, Bad Salzdetfurth, Alfeld und Gronau, die ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angebunden sind. Größere Städte wie Hannover und Braunschweig sind über die A7 schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Anbindung an Fernzüge und Flugverbindungen. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch einen gut strukturierten öffentlichen Nahverkehr gesichert, wodurch tägliche Pendler ebenso wie Freizeitreisende von hoher Mobilität profitieren. Dies macht Hildesheim Mitte zu einem optimalen Ausgangspunkt für berufliche und private Fahrten in die gesamte Region.
Aktuell leben in Mitte 16238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Mitte
Im Herzen von Hildesheim, in der Postleitzahlzone 31137, bietet der Stadtteil Mitte eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein ausgedehnter Spaziergang im Magdalenengarten, einer der ältesten Klostergärten Deutschlands, sorgt für erholsame Momente inmitten historischer Kulisse. Kulturinteressierte können sich im Roemer- und Pelizaeus-Museum von beeindruckenden Ausstellungen faszinieren lassen, während das historische Rathaus und der Marktplatz mit ihren prachtvollen Fachwerkhäusern zu kurzen Pausen in gemütlichen Cafés einladen. Für Einkaufsliebhaber bietet die Fußgängerzone rund um die Schuhstraße zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu handgemachten Kunstwerken bieten. Auch kulinarisch hat die Mitte Hildesheims viel zu bieten: Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Bistros sorgt dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
Die Region rund um Hildesheim hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Hohnsensee zum Entspannen ein, sei es beim Picknicken am Ufer, beim Schwimmen oder bei einer Tretbootfahrt. Wander- und Naturfreunde kommen im Naturpark Weserbergland auf ihre Kosten, der mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und gut ausgeschilderten Wanderwegen lockt. Für Familien ist der Wildgatter Hildesheim ein spannendes Ausflugsziel, wo heimische Tiere aus nächster Nähe beobachtet werden können. Einkaufsfreudige finden im Einkaufszentrum „Hildesheimer Arneken Galerie“ eine breite Auswahl an Geschäften, darunter bekannte Markenstores und kleine Boutiquen. Abgerundet wird das Angebot durch saisonale Märkte, wie den Hildesheimer Weihnachtsmarkt, der mit seinen festlich geschmückten Ständen und Leckereien Besucher aus der ganzen Region anzieht.
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