Immobilie verkaufen in 31137 Hildesheim West
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Der Verkauf einer Immobilie in 31137 Hildesheim West kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in dieser beliebten Region. Hildesheim West zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht. Zudem profitieren Verkäufer von der günstigen Lage, der guten Infrastruktur und den stetig steigenden Immobilienpreisen, die ein profitables Verkaufsergebnis in Aussicht stellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 31137 Hildesheim West beeinflussen, und Tipps gegeben, die den Verkaufsprozess vereinfachen und effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31137 Hildesheim West
Beim Verkauf eines Hauses in 31137 Hildesheim West ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Die Gegend zeichnet sich durch klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser und vereinzelt sogar hochwertige Villen aus. Zudem findet man hier vermehrt Bungalows und Mehrfamilienhäuser, die auf großzügigen Grundstücken errichtet wurden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während die Preise in den letzten Jahren generell angestiegen sind, spiegeln sie die Attraktivität und Nachfrage für Wohnraum in Hildesheim West wider. Ein detaillierter Vergleich der aktuellen Marktpreise bietet Interessenten eine gute Orientierung für eine fundierte Preisstrategie beim Hausverkauf.
Hauspreise in 31137 Hildesheim West
Die Hauspreise in 31137 Hildesheim West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim West
Der Wohnungsmarkt in 31137 Hildesheim West zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, zentrumsnaher Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare eher zu kleineren, gut gelegenen Einheiten tendieren. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität bei, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 31137 Hildesheim West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31137 Hildesheim liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim West
In der Region 31137 Hildesheim West zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien, Pendlern und Investoren stammt, die die Nähe zur Stadt Hildesheim und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit auf dem Markt führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies hat auch die Preise pro Quadratmeter in die Höhe getrieben, was den Verkauf eines Grundstücks in dieser Lage potenziell profitabel macht.
Grundstückspreise in 31137 Hildesheim West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31137 Hildesheim liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim West
Der Stadtteil 31137 Hildesheim West liegt im Westen der Stadt Hildesheim in Niedersachsen, einer dynamischen Region mit einem ausgewogenen Mix aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Diese gut entwickelte Gegend zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern beste Verbindungen bietet. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine schnelle Anbindung nach Hannover und Göttingen sicher. Auch die Bundesstraßen B1 und B6 sind leicht erreichbar und verbinden den Stadtteil direkt mit dem Umland. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was den Zugang zum Zentrum von Hildesheim sowie zu weiteren Stadtteilen erleichtert.
Im direkten Umkreis von 31137 Hildesheim West befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls gut angebunden sind. Zu den nächstgelegenen Gemeinden zählen Giesen, Harsum und die Kurstadt Bad Salzdetfurth. Auch Sarstedt liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenso leicht erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahnen und Bundesstraßen sowie den gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, sind alle diese Orte problemlos zu erreichen. Dies macht 31137 Hildesheim West nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in West 14965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim West
Im Stadtteil 31137 Hildesheim West gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Naherholungsgebiete rund um den Hohnsensee bieten Spaziergängern und Joggern ideale Bedingungen zur Entspannung in der Natur. Auch der Sportpark Hildesheim mit seinen vielfältigen Angeboten an Sportarten und Fitnesskursen trägt zur aktiven Freizeitgestaltung bei. Für den Einkaufsbummel stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, sodass sich für jeden Geschmack etwas Passendes findet.
In der Region rund um 31137 Hildesheim West gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet beispielsweise mit dem Kurpark Bad Salzdetfurth eine idyllische Naturkulisse für erholsame Spaziergänge und entspannende Stunden. Kulturinteressierte können das Schloss Marienburg besuchen und eine Reise in die Geschichte unternehmen. Wer gerne shoppt, findet im Einkaufszentrum Arneken Galerie in Hildesheim zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Auch das Freizeitbad Wasserparadies Hildesheim sorgt mit seinen zahlreichen Attraktionen für jede Menge Spaß und Erholung für die ganze Familie. So gibt es in und um Hildesheim West viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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