Immobilie verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31134 Hildesheim Mitte, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hildesheim Mitte, besonders in der Postleitzahl 31134, zeigt eine steigende Nachfrage sowohl von privaten als auch von gewerblichen Interessenten. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigenheimbesitzer. Immobilien verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte bietet somit zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung – wir geben wertvolle Tipps und Hinweise für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
- Wohnung verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
- Grundstück verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 31134 Hildesheim Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31134 Hildesheim Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31134 Hildesheim Mitte
Haus verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
Wenn Sie ein Haus in der Region 31134 Hildesheim Mitte verkaufen möchten, sollten Sie sich über die hier gängigen Haustypen und die aktuellen Marktpreise informieren. In dieser zentralen Lage von Hildesheim dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, historische Stadthäuser und moderne Mehrfamilienhäuser das Stadtbild. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie, befinden sich jedoch generell in einem soliden bis gehobenen Spektrum im Vergleich zu anderen Regionen. Ein durchdachter Verkaufsprozess und ein gutes Verständnis der lokalen Marktdynamik können Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 31134 Hildesheim Mitte
Die Hauspreise in 31134 Hildesheim Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
Der Wohnungsmarkt in 31134 Hildesheim Mitte zeigt eine dynamische Entwicklung, da die zentrale Lage und die historische Altstadt besonders attraktiv für viele Käufer sind. Wohnungen im Herzen von Hildesheim sind besonders begehrt, insbesondere Altbauwohnungen mit historischen Details und moderner Ausstattung ziehen großes Interesse auf sich. Darüber hinaus sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien stark nachgefragt. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend bei. Der Trend deutet darauf hin, dass hochwertige, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage weiterhin eine hohe Nachfrage verzeichnen werden.
Wohnungspreise in 31134 Hildesheim Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31134 Hildesheim liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31134 Hildesheim Mitte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31134 Hildesheim Mitte ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die zentrale Lage und die gute Infrastruktur viele Kaufinteressenten anziehen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was vor allem auf die dichte Bebauung und die bereits voll ausgeschöpften Bauflächen im Stadtzentrum zurückzuführen ist. Dadurch bleibt der Raum für neue Immobilienprojekte knapp, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird dennoch vermehrt gebaut, wobei der Fokus oft auf der Nachverdichtung und der Umnutzung bestehender Flächen liegt. Dies bedeutet, dass bestehende Gebäude zunehmend saniert oder abgerissen werden, um Platz für moderne Wohn- und Geschäftshäuser zu schaffen. Die dynamische Bautätigkeit trägt dazu bei, die Attraktivität des Stadtteils zu erhalten und zusätzliche Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen, was wiederum die Nachfrage nach Baugrundstücken in Hildesheim Mitte weiter antreibt.
Grundstückspreise in 31134 Hildesheim Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31134 Hildesheim liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31134 Hildesheim Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31134 Hildesheim Mitte
Die Postleitzahl 31134 bezeichnet den zentralen Bereich von Hildesheim Mitte, der sich südlich von Hannover in Niedersachsen befindet. Hildesheim ist eine Stadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover im Norden und Göttingen im Süden. Der Hauptbahnhof von Hildesheim bietet zudem zahlreiche Zugverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus sicherstellen. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch historische Gebäude und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildesheim Mittel liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Sarstedt, das nordwestlich von Hildesheim liegt, sowie Nordstemmen und Bad Salzdetfurth im Süden. Weiterhin sind Alfeld (Leine) im Südwesten und Sehnde im Nordosten schnell erreichbar. Diese Städte sind über gut ausgebaute Straßen und teilweise auch mit dem Zug verbunden, sodass Pendler und Besucher leicht Zugang zu Hildesheim haben. Vor allem die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Vorteile in Bezug auf Arbeitsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Aktuell leben in Mitte 16238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31134 Hildesheim Mitte
Im Herzen von Hildesheim bietet der Stadtteil Mitte eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und belebten Plätzen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack, während Boutiquen und Geschäfte in der Fußgängerzone zum entspannten Bummeln einladen. Für die Erholung sorgt der nahegelegene Magdalenengarten mit seinen duftenden Blumenbeeten und ruhigen Wegen, der perfekt für eine kurze Auszeit im Grünen ist.
Die Region rund um Hildesheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung eingebettet in malerische Landschaften. Der Hohnsensee, ein beliebter Badesee, lädt im Sommer zu Wassersportaktivitäten und Picknicks ein. Einen Ausflug wert ist auch das UNESCO-Welterbe, der Hildesheimer Dom, der mit seiner reichen Geschichte beeindruckt. Weiterhin bietet der nahegelegene Harz abwechslungsreiche Wanderrouten und Wintersportmöglichkeiten. Für einen ausgedehnten Shoppingtag bieten die nahegelegenen Städte Hannover und Braunschweig große Einkaufszentren und vielfältige Geschäfte, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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