Immobilie verkaufen in 31141 Hildesheim Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in 31141 Hildesheim Ost stellt eine interessante Gelegenheit angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in dieser Region dar. Die Kombination aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur macht Hildesheim Ost besonders attraktiv für Käufer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu einer stabilen Preisentwicklung geführt, wodurch Verkäufer von vorteilhaften Bedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hildesheim Ost beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31141 Hildesheim Ost
In der Region Hildesheim Ost, die postalisch durch die PLZ 31141 abgedeckt ist, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Diese Wohnformen spiegeln die familiäre und ruhige Atmosphäre des Stadtteils wider. Oftmals finden sich hier auch ältere, charmante Bauten, die eine historische Anmutung mit modernen Wohnstandards vereinen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie Neubauten in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, findet man auch günstigere Optionen, etwa für sanierungsbedürftige Objekte. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Hildesheim Ost durch eine stabile Nachfrage geprägt, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 31141 Hildesheim Ost
Die Hauspreise in 31141 Hildesheim Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31141 Hildesheim Ost
Der Wohnungsmarkt in 31141 Hildesheim Ost zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Wohnungen in grüner Umgebung, nahe Parks oder Erholungsgebieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenso die Attraktivität der Immobilien. Wer plant, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, kann mit regem Interesse und angemessenen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 31141 Hildesheim Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31141 Hildesheim liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31141 Hildesheim Ost
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 31141 Hildesheim Ost kann sich derzeit als vielversprechendes Vorhaben herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Hildesheim bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Leben, was nicht nur Familien, sondern auch Investoren und Bauträger anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Flächen sind schnell vergriffen, wenn sie auf den Markt kommen. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, und es gibt zahlreiche Neubauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Dennoch bleibt der Markt kompetitiv, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 31141 Hildesheim Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31141 Hildesheim liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31141 Hildesheim Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31141 Hildesheim Ost
31141 Hildesheim Ost zeichnet sich durch seine attraktive Lage im östlichen Teil der Stadt Hildesheim aus. Die Gegend bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer Mischung aus urbanem und grünem Umfeld. Besonders bemerkenswert ist die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B1 und die kurze Distanz zur Autobahn A7 schaffen ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bewohner bequem die Innenstadt und umliegende Orte erreichen können. Die umliegenden Gebiete laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von 31141 Hildesheim Ost befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die Stadt Sarstedt im Norden und die Gemeinde Giesen im Westen. Auch die Landeshauptstadt Hannover befindet sich nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist hervorragend über die Autobahn A7 zu erreichen. Dank der gut ausgebauten Bundesstraßen und regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien ist die Vernetzung sowohl mit Hildesheim als auch mit angrenzenden Regionen optimal. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler und Menschen, die eine Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe suchen.
Aktuell leben in Ost 14241 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31141 Hildesheim Ost
Im Stadtteil Hildesheim Ost bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist durch eine angenehme Mischung aus urbanen und naturnahen Bereichen geprägt. So laden beispielsweise der Hohnsensee und der unmittelbar angrenzende Ernst-Ehrlicher-Park zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diverse Kinderspielplätze und Grünanlagen bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung. Wer gerne einkaufen geht, findet im Einkaufszentrum am Bischofskamp eine Vielzahl an Geschäften, während kleinere Boutiquen und Wochenmärkte die Einkaufsvielfalt ergänzen.
Darüber hinaus bietet die Region Hildesheim Ost eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Freizeitpark Steinhuder Meer, wo sowohl Wassersport als auch entspannte Bootsfahrten möglich sind. Der naheliegende Bergwald lockt mit Wanderwegen und Panoramablicken über das Umland. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte ist die Hildesheimer Altstadt mit ihren beeindruckenden UNESCO-Welterbestätten wie dem Mariendom und der Michaeliskirche ideal. Sportfans kommen ebenfalls auf ihre Kosten; lokale Sportvereine und Fitnessstudios bieten zahlreiche Aktivitäten. Shoppingbegeisterte können neben dem Einkaufszentrum auch den historischen Marktplatz mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Geschäften besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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