Immobilie verkaufen in 31139 Hildesheim West
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Der Immobilienmarkt in Hildesheim West, Postleitzahl 31139, zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Als aufstrebendes Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu historischen Stadtkernen, steigt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten kontinuierlich. Potenzielle Verkäufer haben hier eine hervorragende Chance, von den positiven Tendenzen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hildesheim West zu beachten sind. Dabei wird ein besonderer Fokus auf Marktanalysen, Preisfindung und strategische Verkaufsmaßnahmen gelegt, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31139 Hildesheim West
In der Region 31139 Hildesheim West finden sich verschiedene Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier werden insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten sowohl für junge Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Hildesheim West variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, Größe, Ausstattung und dem Baujahr des Hauses ab. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage sowie auf die allgemein positive Entwicklung des Immobilienmarktes zurückzuführen ist. Wer in dieser Region sein Haus verkaufen möchte, kann daher von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 31139 Hildesheim West
Die Hauspreise in 31139 Hildesheim West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31139 Hildesheim West
Der Wohnungsmarkt in der Region 31139 Hildesheim West zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, was vor allem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt zurückzuführen ist. Insbesondere moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige sich eher für gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen aufgrund der alternden Bevölkerung. Kapitalanleger finden in dieser Region ebenfalls interessante Objekte, da die Mieten stabil sind und Hildesheim insgesamt als attraktiver Wohnort gilt.
Wohnungspreise in 31139 Hildesheim West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31139 Hildesheim liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31139 Hildesheim West
Im Stadtteil Hildesheim West, der die Postleitzahl 31139 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant hoch geblieben. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen interessieren sich sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt für Baugrundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, was sich an zahlreichen Bauprojekten und Neubaugebieten erkennen lässt. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, das Stadtbild zu modernisieren und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, was langfristig auch den Wohnwert von Hildesheim West steigert.
Grundstückspreise in 31139 Hildesheim West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31139 Hildesheim liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31139 Hildesheim West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31139 Hildesheim West
Der Stadtteil 31139 Hildesheim West liegt im Westen von Hildesheim und besticht durch seine attraktive Lage sowie gute Erreichbarkeit. Das Gebiet ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was es besonders vielseitig macht. Die Nähe zur Innenstadt von Hildesheim sorgt für eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch seine Lage am Rande der Stadt bietet Hildesheim West auch schnellen Zugang zur umliegenden Natur, was für Freizeitaktivitäten sehr praktisch ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildesheim West liegen mehrere Städte und Orte, darunter Sarstedt, Bad Salzdetfurth sowie kleinere Gemeinden wie Giesen und Diekholzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 1 und die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie in südliche Richtungen ermöglicht. Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendler und Reisende äußerst schätzen. Der Bahnhof Hildesheim West bietet regelmäßige Zugverbindungen, während Buslinien eine bequeme und zuverlässige Anbindung an weitere städtische und regionale Ziele gewährleisten.
Aktuell leben in West 14965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31139 Hildesheim West
Im Stadtteil Hildesheim West, der die Postleitzahl 31139 umfasst, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner angenehm gestalten. Der Bereich bietet extensive Grünflächen und Parks wie den Hohnsensee, wo die Menschen spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen können. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Radwege, die sich für entspannte Touren eignen. Für Fitnessbegeisterte stehen mehrere Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine breite Palette an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bieten. Das Freizeitbad bietet sowohl für Erwachsene als auch für Kinder Wasserspaß und Entspannung. Diverse Spielplätze sorgen dafür, dass auch die Kleinsten auf ihre Kosten kommen. Hinzu kommen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Spezialitäten Einheimische und Besucher gleichermaßen verwöhnen.
Darüber hinaus ist für den täglichen Bedarf gut gesorgt: In Hildesheim West gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten. Besondere Highlights sind die verschiedenen Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Auch im kulturellen Bereich hat der Stadtteil einiges zu bieten, mit Museen und Veranstaltungsorten, die regelmäßige Events und Ausstellungen organisieren. Die Nähe zur Innenstadt von Hildesheim ermöglicht es zudem, größere Einkaufszentren, Boutiquen und weitere Freizeiteinrichtungen schnell zu erreichen, wodurch ein ausgewogenes und vielfältiges Lebensumfeld entsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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