Immobilie verkaufen in 31134 Hildesheim Süd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31134 Hildesheim Süd, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 31134 Hildesheim Süd spielt der regionale Immobilienmarkt eine zentrale Rolle. Hildesheim Süd ist bekannt für seine Attraktivität, geprägt durch eine reizvolle Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der aktuellen Marktlage betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Faktoren, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hildesheim Süd zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31134 Hildesheim Süd
In Hildesheim Süd, im Postleitzahlengebiet 31134, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Die Region bietet sowohl charmante Altbauvillen aus der Gründerzeit als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind die traditionellen Fachwerkhäuser, die dem Stadtteil seinen historischen Charakter verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden durch Faktoren wie den Zustand des Gebäudes, die Lage innerhalb des Stadtteils und die Größe des Grundstücks beeinflusst. Generell lassen sich jedoch tendenziell steigende Immobilienwerte beobachten, was Hildesheim Süd zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Käufer schätzen die gute Anbindung an das städtische Zentrum und die gleichzeitig ruhige und grüne Umgebung.
Hauspreise in 31134 Hildesheim Süd
Die Hauspreise in 31134 Hildesheim Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31134 Hildesheim Süd
Der Wohnungsmarkt in 31134 Hildesheim Süd zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine gute Infrastruktur und attraktive Lage unterstützt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme finden ebenfalls viele Interessenten, da sie den Charakter der Region widerspiegeln. Eine Wohnung in Hildesheim Süd erfolgreich zu verkaufen, erfordert eine marktgerechte Preisfindung und eine ansprechende Präsentation, um die vielfältigen Käuferwünsche bestmöglich zu bedienen.
Wohnungspreise in 31134 Hildesheim Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31134 Hildesheim liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hildesheim Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31134 Hildesheim Süd
Grundstücke in 31134 Hildesheim Süd erfreuen sich einer stabilen Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zur Altstadt, zu Schulen und zu Naherholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat es eine stetige Bautätigkeit gegeben, insbesondere im Bereich der Einfamilienhäuser und moderner Wohnkomplexe. Dennoch ist die Bauaktivität in Hildesheim Süd nicht vergleichbar mit größeren Städten, was dazu beiträgt, dass die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Dieses Ungleichgewicht beeinflusst die Grundstückspreise und führt zu einer tendenziellen Wertsteigerung in dieser gefragten Region.
Grundstückspreise in 31134 Hildesheim Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31134 Hildesheim liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31134 Hildesheim Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hildesheim Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31134 Hildesheim Süd
Der Stadtteil Hildesheim Süd liegt im südlichen Bereich der niedersächsischen Stadt Hildesheim, die durch ihre historische Altstadt und den Dom bekannt ist. Geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, bietet Hildesheim Süd eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns sowie der umliegenden Naturräume, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Im näheren Umkreis befinden sich Städte wie Sarstedt, Alfeld und Elze, die durch gut entwickelte Verkehrsverbindungen einfach zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Hildesheim Süd ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B1 und die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie nach Hannover ermöglichen. Zudem bieten regelmäßig verkehrende Buslinien eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert wird.
Aktuell leben in Süd 16238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31134 Hildesheim Süd
Der Stadtteil Hildesheim Süd, mit der Postleitzahl 31134, bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In diesem lebendigen Viertel findet man verschiedene Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Besonders der Drispenstedter Park ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende. Sportbegeisterte können das vielfältige Angebot an Sportvereinen und Fitnesscentern nutzen. Die Einkaufsszene ist geprägt von kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen, die individuelle und besondere Produkte anbieten. Hinzu kommen mehrere Supermärkte und das Einkaufszentrum Pio Plaza, das eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet.
Auch in der weiteren Umgebung von Hildesheim Süd gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Hohnsensee im Nordosten der Stadt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Der Hildesheimer Wald im Süden bietet wunderbare Wanderrouten und Naturerlebnisse. In der Innenstadt von Hildesheim findet man die Arneken-Galerie, ein modernes Einkaufszentrum mit vielen bekannten Marken und einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot. Für kulturell Interessierte bietet das Roemer- und Pelizaeus-Museum spannende Ausstellungen und Veranstaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung