Immobilie verkaufen in 31139 Hildesheim Süd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31139 Hildesheim Süd, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hildesheim Süd, Postleitzahl 31139, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsende Beliebtheit aus. Die charmante Region in Niedersachsen profitiert von ihrer attraktiven Lage, guter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses einer Immobilie in Hildesheim Süd beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu bieten, wie sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31139 Hildesheim Süd
Der Verkauf eines Hauses in 31139 Hildesheim Süd kann besonders attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Hildesheim Süd findet man sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser, die durch ihre unterschiedlichen Baustile und Größen eine breite Palette an Wahlmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Aktuell zeigt sich der Markt relativ dynamisch und preislich stabil, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen als ältere Bestandsimmobilien. Das Vorhandensein gut ausgebauter Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungseinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 31139 Hildesheim Süd
Die Hauspreise in 31139 Hildesheim Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31139 Hildesheim Süd
Der Wohnungsmarkt in 31139 Hildesheim Süd zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, insbesondere bei familienfreundlichen und gut ausgebauten Wohnlagen. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit attraktiven Zuschnitten und hochwertigen Ausstattungen begehrt, die über Balkone, Terrassen oder sogar kleine Gartenanteile verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verfügen, stehen hoch im Kurs. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Hildesheim Süd zu einer gefragten Wohngegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise und die Verkaufschancen auswirkt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Preisentwicklungen profitieren.
Wohnungspreise in 31139 Hildesheim Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31139 Hildesheim liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hildesheim Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31139 Hildesheim Süd
In der Region 31139 Hildesheim Süd ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Dies stellt eine Herausforderung für potenzielle Käufer dar, die ein geeignetes Baugrundstück suchen. In Hildesheim Süd wird aktuell viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch professionelle Immobilienentwickler die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und Infrastruktur als vielversprechend ansehen. Neue Wohnprojekte und städtebauliche Maßnahmen tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 31139 Hildesheim Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31139 Hildesheim liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31139 Hildesheim Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hildesheim Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31139 Hildesheim Süd
Hildesheim Süd in der Postleitzahlenzone 31139 liegt am südlichen Rand der Stadt Hildesheim, eine etwa 30 Kilometer südlich von Hannover gelegene Mittelstadt in Niedersachsen. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die von viel Grün und Natur umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die Autobahnen A7 und A39 ermöglichen eine schnelle Anfahrt zu umliegenden Städten wie Hannover, Braunschweig und Göttingen, die alle innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei Buslinien und der nahegelegene Hildesheimer Hauptbahnhof eine zügige Verbindung in die Innenstadt und benachbarte Stadtteile bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildesheim Süd liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die das Umfeld vielfältig und naturnah gestalten. Zu nennen wären hier Harsum, Sarstedt, Nordstemmen und die Leinebergland-Gemeinden wie Alfeld und Gronau. Diese Orte sind zum Teil idyllisch ländlich geprägt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Autobahnanbindung A7 optimal, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Frankfurt am Main oder Hamburg bequem erreichbar sind. Der Hauptbahnhof Hildesheim als Knotenpunkt des regionalen Bahnverkehrs verbindet die Stadt zudem mit den wichtigsten Metropolregionen Norddeutschlands.
Aktuell leben in Süd 16238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31139 Hildesheim Süd
Der Stadtteil 31139 Hildesheim Süd ist ein idealer Ort für Menschen, die sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die Gegend bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Freien eignen. Besonders der Stadtpark Hildesheim lädt mit seinen gepflegten Wegen und weitläufigen Wiesen zum Verweilen ein. Für Einkaufsbegeisterte gibt es diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus findet man hier auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der gesamten Region rund um Hildesheim gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein bekanntes Beispiel ist der UNESCO-Weltkulturerbebereich St. Michaelis und der Mariendom im Herzen von Hildesheim, die kulturelle Highlights und Touristenattraktionen darstellen. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Hildesheimer Wald auf ihre Kosten, wo Wander- und Fahrradwege durch malerische Landschaften führen. Zudem bietet das Schul- und Freizeitbad Wasserparadies Hildesheim ganzjährige Schwimmfreuden für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist das Outlet-Center in Bad Salzdetfurth, welches vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Angebote bietet. Diese Beispiele zeigen, dass die Region Hildesheim nicht nur kulturell und historisch interessant ist, sondern auch umfassend Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung