Immobilie verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31135 Hildesheim Drispenstedt erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Hildesheim, eine historische Stadt in Niedersachsen, erlebt momentan eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, besonders in Stadtteilen wie Drispenstedt. Dieser Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was ihn für Käufer besonders ansprechend macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Marktbedingungen und potenziellen Käuferprofile erläutert, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. So können Sie die bestmöglichen Entscheidungen treffen und Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
- Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
- Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Drispenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Drispenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Haus verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
In 31135 Hildesheim Drispenstedt lassen sich unterschiedliche Haustypen finden, die bei einem Verkauf von Interesse sein könnten. Das Spektrum reicht von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften sowie mehrgeschossigen Wohngebäuden. In den letzten Jahren gab es einen Trend hin zu energieeffizienten Neubauten, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage innerhalb des Stadtteils, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Trotz dieser Unterschiede lässt sich insgesamt beobachten, dass die Immobilienpreise in Drispenstedt im Vergleich zum Stadtzentrum von Hildesheim etwas moderater ausfallen, dennoch eine stabile Nachfrage besteht, was durch die gute Anbindung und die vorhandene Infrastruktur begünstigt wird.
Hauspreise in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Die Hauspreise in 31135 Hildesheim Drispenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Drispenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Der Wohnungsmarkt in 31135 Hildesheim Drispenstedt präsentiert sich aktuell dynamisch mit einer stabilen Nachfrage, besonders in gut angebundenen städtischen Gebieten. Während die Region eine breite Palette von Wohnungsarten bietet, sind besonders gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen gefragt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel werden in Drispenstedt besonders geschätzt. Die Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Kriterien für viele Interessenten, die zu einem Verkaufserfolg beitragen können. Die Preisentwicklung zeigt eine positive Tendenz, was auf eine erhöhte Kaufbereitschaft und ein attraktives Wohnumfeld hinweist.
Wohnungspreise in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31135 Hildesheim liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 31135 Hildesheim Drispenstedt wird von einer soliden Nachfrage nach Baugrundstücken begleitet. Insbesondere aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur interessieren sich viele potenzielle Käufer für diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit und oft höheren Preisen führt. In Drispenstedt wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit ist ein Indikator für das wachsende Interesse und die Entwicklungspotenziale dieser Gegend.
Grundstückspreise in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31135 Hildesheim liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31135 Hildesheim Drispenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31135 Hildesheim Drispenstedt
31135 Hildesheim Drispenstedt liegt im Nordosten der Stadt Hildesheim in Niedersachsen. Das Viertel ist geprägt durch seine ruhigen Wohngegenden und die teilweise ländliche Umgebung, was einen angenehmen Kontrast zum Stadtleben bietet. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur A7, einer der wichtigsten Nord-Süd-Autobahnen Deutschlands, hervorragend. Von hier aus lässt sich sowohl die Innenstadt von Hildesheim als auch die etwa 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Hannover schnell erreichen. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Hildesheim.
Im unmittelbaren Umkreis von 31135 Hildesheim Drispenstedt liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Sarstedt und Algermissen im Norden sowie Giesen und Harsum im Westen. Der Stadtteil ist durch die nahe Autobahn A7 und die Bundesstraße 1 sehr gut verkehrstechnisch erschlossen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Drispenstedt mit der Hildesheimer Innenstadt und anderen umliegenden Ortsteilen verbinden, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr genießen. Der nahegelegene Hildesheimer Hauptbahnhof bietet zudem Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn und ermöglicht somit auch weite Reisen.
Aktuell leben in Drispenstedt 5658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31135 Hildesheim Drispenstedt
Der Stadtteil Drispenstedt im Postleitzahlengebiet 31135 Hildesheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Drispenstedt gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Bei schönem Wetter sind die Wege am Hohnsensee besonders beliebt, wo man sich erholen und die Natur genießen kann. Für sportlich Aktive steht das nahegelegene Sportplatzgelände SV Türk Gücü zur Verfügung, wo Fußball gespielt und trainiert werden kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtteilzentrum und im Umfeld, darunter mehrere Supermärkte, Drogerien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region von Hildesheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das UNESCO-Weltkulturerbe St. Michaelis sowie der Hildesheimer Dom zu kulturellen Erlebnissen ein. Das Naherholungsgebiet rund um den Hildesheimer Wald bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Zudem bietet das Theater für Niedersachsen ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Oper und Ballett. Ein Highlight für Shopping-Enthusiasten ist das Einkaufszentrum “Hildesheim Arneken Galerie”, das mit einer breiten Palette an Geschäften sowie gastronomischen Angeboten für jeden etwas bereithält. Entspannung pur verspricht das Wasserparadies Hildesheim, eine große Schwimm- und Wellnesslandschaft, die für die ganze Familie ein Vergnügen ist.
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