Immobilie verkaufen in 31177 Harsum Asel
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Ein Immobilienverkauf in 31177 Harsum Asel erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Besonderheiten. Harsum Asel, eine charmante Ortschaft in Niedersachsen, profitiert von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens schätzen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus dörflicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Hildesheim.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte zum Verkauf von Immobilien in Harsum Asel beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und effektive Vermarktungsstrategien, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31177 Harsum Asel
Der Verkauf eines Hauses in 31177 Harsum Asel erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und moderne Bungalows. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Objekte, wobei ländliche Häuser oft etwas günstiger sind als vergleichbare Objekte in städtischen Gebieten. Vor allem gut erhaltene Fachwerkhäuser und neu gebaute Einfamilienhäuser können in Harsum Asel eine solide Wertstabilität bieten, während die Nachfrage nach bezugsfertigen Objekten besonders hoch ist.
Hauspreise in 31177 Harsum Asel
Die Hauspreise in 31177 Harsum Asel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Asel
In 31177 Harsum Asel, einem charmanten Ortsteil nahe Hildesheim, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus vital und attraktiv. Die Umgebung spricht insbesondere Familien und Berufspendler aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der idyllischen Lage im Grünen an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig hohen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage übersteigt hier oft das Angebot, sodass Verkäufer oft gute Chancen haben, ihre Wohnung zeitnah und zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 31177 Harsum Asel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31177 Harsum liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Asel
Der Verkauf eines Grundstücks in 31177 Harsum Asel erfordert eine sorgfältige Betrachtung der Marktbedingungen in dieser ländlichen Region Niedersachsens. Die Nachfrage nach Grundstücken in Harsum Asel ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, während sie dennoch von der Nähe zu den größeren Städten wie Hildesheim und Hannover profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region insgesamt recht klein und überschaubar ist. Dies kann für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein, da die Verknappung des Angebots häufig zu günstigeren Verkaufsbedingungen führt. Bauaktivitäten finden in der Gegend hauptsächlich im kleinen Rahmen statt, wobei viele neue Bauprojekte sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Insgesamt bietet der Markt in Harsum Asel eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, was für Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf verspricht.
Grundstückspreise in 31177 Harsum Asel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31177 Harsum liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Asel
31177 Harsum Asel liegt im Bundesland Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Harsum im Landkreis Hildesheim. Der kleine Ort ist umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Asel ist eingebettet in eine agrarisch geprägte Umgebung, mit weiten Feldern und kleinen Waldstücken, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unmittelbar im Umkreis von Harsum Asel liegen Städte und Orte wie Hildesheim, Sarstedt, Giesen und Elze. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut: Über die Bundesstraße B494 ist man schnell auf der Bundesautobahn A7, die eine direkte Verbindung nach Hannover oder Kassel ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Harsum Asel mit den umliegenden Orten und dem regionalen Bahnnetz verbinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Aktuell leben in Asel 11438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Asel
Im charmanten Dorf Asel, einem Teil der Gemeinde Harsum mit der Postleitzahl 31177, genießen die Bewohner und Besucher eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier kann man wunderbar die Freizeit gestalten, sei es durch gemütliche Spaziergänge durch die idyllischen Felder und Wälder oder durch sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio oder auf dem örtlichen Sportplatz. Wer Erholung sucht, findet in den grünen Parks und ruhigen Plätzen genügend Raum zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf und das Einkaufsvergnügen gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte, die mit einem breiten Warenangebot gut aufgestellt sind.
In der näheren Umgebung von Harsum und Asel bieten auch größere Städte wie Hildesheim zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für ein beliebtes Ausflugsziel ist das historische Stadtzentrum von Hildesheim, wo man neben beeindruckenden Kirchen und Fachwerkhäusern auch ein abwechslungsreiches Kulturangebot genießen kann. Für Shoppingfans gibt es in Hildesheim Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Zudem sind große Erholungsgebiete wie der Hohnsensee und die umliegenden Wälder perfekt für entspannte Stunden in der Natur geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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