Immobilie verkaufen in 31177 Harsum Borsum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31177 Harsum Borsum erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, zieht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch begrenzte Verfügbarkeit und den Wunsch nach naturnahem Wohnen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in Harsum Borsum zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und gezielt potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31177 Harsum Borsum
Der Verkauf eines Hauses in 31177 Harsum Borsum kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. In der Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige moderne Doppelhäuser, die sich durch ihre verschiedenen Architekturstile und Größen auszeichnen. Während es traditionelle Bauten mit viel Charme gibt, sind auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise vertreten. Die Preise für Häuser in 31177 Harsum Borsum variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie stark, wobei tendenziell steigende Werte zu beobachten sind, was einer guten Nachfrage und der attraktiven Wohnlage zuzuschreiben ist.
Hauspreise in 31177 Harsum Borsum
Die Hauspreise in 31177 Harsum Borsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Borsum
Der Wohnungsmarkt in 31177 Harsum Borsum spiegelt die allgemeine Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in ruhiger, aber gut angebundener Lage wider. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer beschaulichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich durch energieeffiziente Bauweise und großzügige Raumaufteilung auszeichnen. Auch familienfreundliche Objekte mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil in Kombination mit urbanen Annehmlichkeiten erfüllen. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitanlagen.
Wohnungspreise in 31177 Harsum Borsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31177 Harsum liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Borsum
In 31177 Harsum Borsum zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern aus dem nahegelegenen Hildesheim getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind größere Parzellen seltener zu finden, was das Potenzial für Bauvorhaben einschränken kann. In der Region wird zwar gebaut, doch das Bautempo ist eher als gemäßigt zu bezeichnen. Neubaugebiete entstehen nur begrenzt, was auf die teils eingeschränkten Flächen und die behutsame Ausweisung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. Käufer sollten also mit einem gewissen Wettbewerb rechnen und sich genaue Informationen zu geplanten Bauprojekten und verfügbaren Grundstücken einholen.
Grundstückspreise in 31177 Harsum Borsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31177 Harsum liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Borsum
Harsum Borsum liegt in der idyllischen und ländlichen Umgebung Niedersachsens, nahe der Stadt Hildesheim. Diese kleine Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Die Nähe zur A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die gepflegten Straßen und die regelmäßigen Busverbindungen tragen weiter zur guten Erreichbarkeit des Dorfes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Harsum Borsum liegen mehrere interessante Städte und Orte. Hildesheim, eine historische Stadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus sind Sarstedt und Sehnde relativ nah und bieten ebenfalls diverse Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Harsum Borsum ist durch die Nähe zur A7 äußerst vorteilhaft, wodurch Hannover schnell erreicht werden kann. Auch lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine gute Verbindung innerhalb der Region, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Borsum 11438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Borsum
31177 Harsum Borsum bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Ortschaft in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Während der Sommermonate ist der nahegelegene Teich ein beliebter Treffpunkt für Angler und Naturliebhaber. Für den täglichen Bedarf steht ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, ergänzt durch kleinere Fachgeschäfte und Dienstleistungen im Ortskern. Ein Highlight für Kulturinteressierte ist die historische St.-Martin-Kirche, die mit ihrer beeindruckenden Architektur Besucher anlockt und regelmäßig Veranstaltungen und Gemeindefeste ausrichtet.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel laden die ausgedehnten Wälder und gepflegten Wanderwege im Hildesheimer Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein. Wassersportfreunde finden im nur wenige Kilometer entfernten Hohnsensee Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln oder Tretbootfahren. Einkaufsbegeisterte kommen in der nahegelegenen Stadt Hildesheim auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Shoppingzentren zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem bietet die Region eine lebendige Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, die Abwechslung und Unterhaltung für jedes Alter und Interesse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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