Immobilie verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31177 Harsum Hönnersum erfordert ein feines Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Hönnersum, als Teil der niedersächsischen Gemeinde Harsum, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hönnersum zu berücksichtigen sind, angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer. Ein tiefes Verständnis der regionalen Nachfrage und Preistrends kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
- Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
- Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
- Ihr Immobilienmakler in 31177 Harsum Hönnersum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Hönnersum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Hönnersum
Haus verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
In der Region 31177 Harsum Hönnersum sind verschiedene Haustypen vertreten, die ein breites Spektrum an Architekturstilen und Grundrissen bieten. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild und bieten großzügige Grundstücke und viel Grünfläche, was ideal für Familien ist. Ebenso finden sich Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kompaktere und häufig kostengünstigere Wohnlösung darstellen. Architektonisch variieren die Gebäude von traditionell niedersächsischen Fachwerkhäusern hin zu modernen Neubauten mit energetisch effizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind recht unterschiedlich und hängen stark von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt jedoch, dass die Nachfrage in Harsum Hönnersum stetig steigt, was auf die ansprechende ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 31177 Harsum Hönnersum
Die Hauspreise in 31177 Harsum Hönnersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
Der Wohnungsmarkt in 31177 Harsum Hönnersum zeigt eine moderate Nachfrage und stetige Entwicklung, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung attraktiv für Familien und Pendler ist. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Platz und Privatsphäre erfüllen. Insbesondere Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz ziehen Aufmerksamkeit auf sich. Im Vergleich zu größeren Städten sind die Preise noch recht moderat, allerdings steigen sie kontinuierlich, was auf eine wachsende Beliebtheit der Gegend hindeutet. Auch die Nähe zu Hildesheim und die gute Anbindung an die Autobahn A7 machen Harsum Hönnersum zu einem gefragten Wohnort.
Wohnungspreise in 31177 Harsum Hönnersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31177 Harsum liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Hönnersum
In der Region 31177 Harsum Hönnersum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und ruhige Umgebung in der Nähe von Hildesheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Der Bauboom hält sich in der Region daher im Rahmen des Möglichen, doch es gibt vermehrt Bauaktivitäten, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Der Markt gleicht somit einem Balanceakt zwischen wachsendem Interesse und dem limitierten Platzangebot, was für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen spannende, aber auch herausfordernde Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 31177 Harsum Hönnersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31177 Harsum liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31177 Harsum Hönnersum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Hönnersum
Harsum Hönnersum liegt im Herzen Niedersachsens und gehört zum Landkreis Hildesheim. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage inmitten der typischen niedersächsischen Landschaft mit weiten Feldern und sanften Hügeln. Hönnersum ist verkehrstechnisch gut angebunden, denn die Bundesstraße 494 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und sorgt so für eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und weiter in die Region Hannover. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Unmittelbar um Harsum Hönnersum liegen mehrere interessante Städte und Orte. In nur wenigen Kilometern Entfernung befindet sich die Stadt Hildesheim, bekannt für ihre kulturellen Schätze und historischen Bauwerke. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist durch die gute Anbindung über die A7 schnell erreicht. Weitere Nachbarorte sind Sarstedt und Algermissen, die ebenfalls gut angebunden sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bieten. Für Pendler und Reisende stellt die Verkehrsanbindung von Hönnersum einen klaren Vorteil dar, denn regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine flexible und komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Hönnersum 11438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Hönnersum
Die kleine Ortschaft Hönnersum, gelegen in der Gemeinde Harsum mit der Postleitzahl 31177, bietet trotz ihrer Größe attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die sanften Hügel und die malerischen Landschaften ideal für beruhigende Erholung eignen. Zudem gibt es verschiedene Vereine, die Freizeitaktivitäten wie Fußball und andere Sportarten anbieten, welche das soziale Miteinander fördern und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hönnersum direkt nicht in großer Anzahl vorhanden, jedoch findet man im nahegelegenen Harsum alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine örtliche Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Hönnersum bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und laden zur Erkundung ein. Beispielsweise ist der Hildesheimer Wald ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die dort wandern oder Rad fahren möchten. Kulturbegeisterte können die Benediktinerinnenabtei Kloster Marienrode besuchen, die nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen anbietet. Für Shopping-Fans ist ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Hildesheim empfehlenswert, wo diverse Einkaufszentren und Märkte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten offerieren. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen sowie kommerziellen Angeboten macht die Region um Hönnersum für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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