Immobilie verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31177 Harsum Hüddessum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31177 Harsum Hüddessum erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Niedersachsens erleben wir eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Großstädten wie Hannover macht Harsum Hüddessum besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Immobilienbewertung über die Marktanalyse bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Vorhaben effektiv und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
- Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
- Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
- Ihr Immobilienmakler in 31177 Harsum Hüddessum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Hüddessum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Hüddessum
Haus verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
In der reizvollen Region 31177 Harsum, Ortsteil Hüddessum, finden sich unter den angebotenen Immobilien eine Vielfalt an Haustypen. Typischerweise dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile aufweisen. Zudem gibt es charmante Reihenhäuser und mehrgeschossige Wohnhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der individuelle Zustand des Objekts spielen dabei eine wesentliche Rolle. Käufer und Verkäufer können jedoch im Allgemeinen mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren hat.
Hauspreise in 31177 Harsum Hüddessum
Die Hauspreise in 31177 Harsum Hüddessum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harsum Hüddessum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
Der Wohnungsmarkt in der Region 31177 Harsum Hüddessum zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen, die sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereinen. Die Nachfrage konzentriert sich vermehrt auf Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese eine erhöhte Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare ziehen hier die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre vor. Wohnungen mit großzügigem Raumangebot und zeitgemäßer Ausstattung finden schnell interessierte Käufer. Aufgrund des stabilen regionalen Umfelds lassen sich Immobilien in Hüddessum zu attraktiven Preisen verkaufen, und die Aussicht auf eine gute Wertentwicklung macht den Ort besonders interessant für Investoren.
Wohnungspreise in 31177 Harsum Hüddessum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31177 Harsum liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Hüddessum
In 31177 Harsum Hüddessum ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil, was auf die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Hildesheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Besitzer ihre Flächen bereits bebaut haben oder diese langfristig nutzen möchten. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Verfügbarkeit freier Grundstücke weiter einschränkt. Bauträger zeigen dennoch Interesse an möglichen neuen Bauflächen, um der stetigen Nachfrage gerecht zu werden und der Region eine kontinuierliche Entwicklung zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 31177 Harsum Hüddessum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31177 Harsum liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31177 Harsum Hüddessum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Hüddessum
Hüddessum, Teil der Gemeinde Harsum im niedersächsischen Landkreis Hildesheim, liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Das Dorf ist in erster Linie von Feldern und Wiesen umgeben und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da die Bundesstraße B494 in unmittelbarer Nähe verläuft und einen Anschluss an die Autobahn A7 ermöglicht, wodurch sowohl Hildesheim als auch Hannover leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüddessum liegen mehrere Ortschaften, darunter das Zentrum von Harsum, Asel, Borsum und Adlum. Die nächstgrößere Stadt, Hildesheim, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Auch Sarstedt und Algermissen sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B494 und die A7 sind weitere Ziele wie Hannover leicht zugänglich, was Hüddessum zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Hüddessum 11438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Hüddessum
Harsum Hüddessum, eine charmante Ortschaft in der Region 31177, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur genießen und abschalten. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden mit handgefertigten Produkten und Wochenmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen.
Die Region um Harsum Hüddessum hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So befindet sich zum Beispiel in der nahegelegenen Stadt Hildesheim das historische Stadtzentrum mit beeindruckenden Kirchen und Museen, das sich wunderbar für einen kulturellen Ausflug eignet. Der Hohnsensee lädt bei gutem Wetter zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während der Hildesheimer Wald zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde bereithält. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Hildesheim eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und einladenden Wochenmärkten, die eine bunte Vielfalt an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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