Immobilie verkaufen in 31177 Harsum Harsum
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Der Immobilienmarkt in 31177 Harsum Harsum bietet derzeit eine spannende Mischung aus Möglichkeiten und Herausforderungen. Als Teil der wirtschaftlich pulsierenden Region rund um Hildesheim, profitieren Immobilienbesitzer vom wachsenden Interesse an Wohnraum im ländlichen Raum, während gleichzeitig stabile Preise und eine hohe Lebensqualität locken. Ob für Familien oder Investoren, die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist ungebrochen und bietet attraktive Chancen für einen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 31177 Harsum Harsum beachten sollten. Dazu gehören regionale Marktbedingungen, Preisentwicklungen und Tipps für eine effektive Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31177 Harsum Harsum
In 31177 Harsum, einem charmanten Ort in Niedersachsen, finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem sind großzügige Landhäuser und vereinzelt auch exklusive Villen im Angebot. Die Preisgestaltung für Häuser in Harsum variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Größere Grundstücke mit gepflegten Gärten und gehobenen Ausstattungsmerkmalen tendieren zu höheren Preiskategorien, während kleinere Häuser und ältere Bauten oft zu günstigeren Konditionen erhältlich sind. Harsum bietet somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Budgets und Wohnansprüche geeignet sind.
Hauspreise in 31177 Harsum Harsum
Die Hauspreise in 31177 Harsum Harsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Harsum
Der Wohnungsmarkt in 31177 Harsum Harsum zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner Nähe zu Hildesheim und Hannover. Objekte in ruhigen Wohnlagen sowie moderne Neubauten sind besonders begehrt, da sie eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bieten. Familien und Pendler, die nach einer guten Verkehrsanbindung suchen, fühlen sich hier besonders angesprochen. Häuser und Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Freiraum bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem stabilen Markt mit potenziellen Käufern, die sowohl Wert auf zeitgemäße Ausstattung als auch eine angenehme Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 31177 Harsum Harsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31177 Harsum liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Harsum
Der Verkauf eines Grundstücks in 31177 Harsum-Harsum hängt stark von den aktuellen Marktbedingungen ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil, allerdings variiert sie je nach wirtschaftlicher Lage und Entwicklungsprojekten in der Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Harsum-Harsum eine ländlich geprägte Gemeinde ist und sich nur langsam erweitert. In Bezug auf Bauprojekte ist das Bauvolumen überschaubar; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Größere Neubauprojekte sind selten, was die begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke weiter beeinflusst. Insgesamt ist der Markt für Baugrundstücke ausgeglichen, wobei Nachfrage und Angebot meist harmonieren, jedoch auch von den lokalen Gegebenheiten abhängig sind.
Grundstückspreise in 31177 Harsum Harsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31177 Harsum liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Harsum
Harsum, mit der Postleitzahl 31177, liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Stadt Hildesheim macht Harsum zu einem gefragten Wohnort für Pendler und Familien. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B494, die direkt durch das Gemeindegebiet führt, gewährleistet. Zudem ist der nächste Autobahnanschluss zur A7 in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover und Göttingen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harsum befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Algermissen, Sarstedt, und Giesen. Die Stadt Hildesheim liegt nur wenige Kilometer südlich und dient als zentraler Anlaufpunkt für größere Einkäufe, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Harsum ist hervorragend, da die Gemeinde nicht nur gut an das Straßennetz angeschlossen ist, sondern auch einen eigenen Bahnhof besitzt. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hildesheim und Hannover, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Buslinien ergänzen das regionale Verkehrsnetz und stellen eine weitere Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicher.
Aktuell leben in Harsum 11438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Harsum
In der idyllischen Gemeinde Harsum im Postleitzahlenbereich 31177 bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Gelegenheiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Gemeinde punktet mit einer naturnahen Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt, und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die Entspannung und Erholung ermöglichen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch kulturell hat Harsum einiges zu bieten: Von traditionellen Festen über lokale Veranstaltungen bis hin zu kleinen Ausstellungen finden sich zahlreiche Möglichkeiten, das gemeinschaftliche Leben zu genießen. Einkaufsbegeisterte kommen in Harsum ebenso auf ihre Kosten – lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lassen.
In der weiteren Region um Harsum herum finden sich noch zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet das nahegelegene Hildesheim ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Hildesheimer Dom und der Marktplatz mit dem berühmten Knochenhauer Amtshaus. Wer sich gerne in der Natur aufhält, findet in der Umgebung auch zahlreiche Naturschutzgebiete und Wanderwege, etwa im Hildesheimer Wald, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich durch größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in Hildesheim und Umgebung. Egal ob man einen entspannten Tag in der Natur verbringen, sportlich aktiv sein oder kulturelle Veranstaltungen besuchen möchte – die Region um Harsum offeriert eine angenehme Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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