Immobilie verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31177 Harsum Klein Förste zeichnet sich durch seine attraktive Lage im niedersächsischen Hildesheimer Land und seine hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Hildesheim und Hannover. Wenn Sie eine Immobilie in Klein Förste verkaufen möchten, ist es wichtig, die Marktbedingungen und potenziellen Käufer genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, inklusive Marktpreisermittlung, Vermarktungsstrategien und rechtlichen Voraussetzungen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
- Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
- Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
- Ihr Immobilienmakler in 31177 Harsum Klein Förste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Klein Förste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Klein Förste
Haus verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
Beim Hausverkauf in 31177 Harsum Klein Förste gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern, die oftmals über großzügige Grundstücke verfügen, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die für kleinere Familien und Paare interessant sind. Auch ältere Bauernhäuser, die mit viel Charakter und Geschichte punkten, sind in der Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Harsum Klein Förste variieren stark, je nach Art und Zustand des Hauses, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. In den letzten Jahren ist jedoch ein spürbarer Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zu einem spannenden Markt macht.
Hauspreise in 31177 Harsum Klein Förste
Die Hauspreise in 31177 Harsum Klein Förste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harsum Klein Förste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
In 31177 Harsum Klein Förste, einem charmanten Vorort von Hildesheim, zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und vielfältig. Besonders gefragt sind hier sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien mit einem gewissen historischen Flair. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Lage mit der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der dennoch modernen Infrastruktur erleben Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen eine besonders hohe Nachfrage. Balkone, Terrassen und ein ausreichender Stellplatz sind weitere Merkmale, die die Attraktivität einer Wohnung in Klein Förste erhöhen. Durch die steigende Beliebtheit der Region steigen die Immobilienpreise leicht an, dennoch bleiben sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Verkauf einer Wohnung zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 31177 Harsum Klein Förste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31177 Harsum liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31177 Harsum Klein Förste
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31177 Harsum Klein Förste ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Hildesheim und Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird eine signifikante Bautätigkeit verzeichnet, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Diese Dynamik deutet darauf hin, dass Harsum Klein Förste für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant ist und weiter an Attraktivität gewinnen könnte.
Grundstückspreise in 31177 Harsum Klein Förste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31177 Harsum liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31177 Harsum Klein Förste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31177 Harsum Klein Förste
Harsum Klein Förste liegt in Niedersachsen und ist ein Dorf innerhalb der Gemeinde Harsum im Landkreis Hildesheim. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von Feldern und Wiesen. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B494 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, und die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Hildesheim und Hannover ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Förste liegen mehrere Städte und Orte, die alle gut zu erreichen sind. Neben Hildesheim, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, befinden sich auch Städte wie Sarstedt und Algermissen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung in Klein Förste ist sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Durch die Nähe zur B494 und zur A7 sind wichtige Städte in der Region schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Harsum bietet eine Anbindung an das Schienennetz, was die Flexibilität im Verkehr erheblich erhöht.
Aktuell leben in Klein Förste 11438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31177 Harsum Klein Förste
In 31177 Harsum Klein Förste bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Felder und Wiesen bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden, was vor allem an den Wochenenden eine beliebte Beschäftigung ist. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es diverse Grünanlagen und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Lokale Sportvereine bieten ein breites Spektrum an, von Fußball bis zu Yoga-Kursen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine lokale Geschäfte und Supermärkte gegeben, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und eine unkomplizierte Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen ermöglichen.
Die Region rund um Harsum Klein Förste hat ebenso einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. In der nahegelegenen Stadt Hildesheim können Kulturinteressierte das UNESCO-Weltkulturerbe Dom und St. Michaeliskirche besichtigen. Erholungssuchende finden im Hohnsensee eine wunderbare Gelegenheit für entspannte Stunden am Wasser, ergänzt durch Bootsverleihe und Cafés. Das Hildesheimer Land bietet zudem zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Landschaften führen, wie etwa den Lerchensporn-Wanderweg. Für Shopping-Fans gibt es in Hildesheim diverse Einkaufszentren wie das Hohenstaufen-Center, wo man eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten findet. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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