Immobilie verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
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Der Verkauf einer Immobilie in 31174 Schellerten Bettmar erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Die beschauliche Ortschaft nahe Hildesheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Faktoren wie eine gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen Bettmar zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 31174 Schellerten Bettmar zu beachten sind. Dazu zählen unter anderem Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
- Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
- Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
- Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Bettmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Bettmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Bettmar
Haus verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
In der ruhigen und malerischen Ortschaft Schellerten Bettmar, die zur Postleitzahl 31174 gehört, sind verschiedene Typen von Häusern zu finden, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Bungalows bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die von jungen Familien bis zu älteren Paaren reichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass die Preise in Schellerten Bettmar im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was diese Region besonders attraktiv für Menschen macht, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung bevorzugen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das umliegende Straßennetz profitieren möchten.
Hauspreise in 31174 Schellerten Bettmar
Die Hauspreise in 31174 Schellerten Bettmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schellerten Bettmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
Wer in 31174 Schellerten Bettmar seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl von jungen Familien als auch Paaren ohne Kinder bevorzugt werden. Das idyllische und ruhige Umfeld von Bettmar zieht zudem viele Interessenten an, die eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und nah gelegenen Versorgungsmöglichkeiten verzichten möchten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Verkäufer profitieren zudem von der relativen Nähe zu Hildesheim und die stillgelegte Eisenbahnstrecke bietet Potenzial für zukünftige Infrastrukturprojekte, was die Attraktivität der Lage weiter steigern könnte.
Wohnungspreise in 31174 Schellerten Bettmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31174 Schellerten liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31174 Schellerten Bettmar
In 31174 Schellerten Bettmar erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover machen die Region attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verkaufschancen für Eigentümer erhöht. Trotz der anhaltenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was den Markt zusätzlich belebt und Preisanstiege begünstigen kann. Die ruhigere Entwicklung beim Neubau lässt die Attraktivität bestehender Grundstücke steigen, da Bauplane nach wie vor realisierbar sind und die Region infrastrukturell gut aufgestellt ist.
Grundstückspreise in 31174 Schellerten Bettmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31174 Schellerten liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31174 Schellerten Bettmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31174 Schellerten Bettmar
Die Ortschaft Schellerten Bettmar befindet sich im Herzen Niedersachsens und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und malerischen Landschaften geprägt ist. Die Nähe zu Hildesheim, einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur, bietet den Einwohnern von Bettmar zahlreiche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Beschäftigungen und Dienstleistungen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Bettmar gut angebunden, sodass sowohl das Stadtleben als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten in greifbarer Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schellerten Bettmar liegen einige kleinere Ortschaften wie Schellerten selbst, Dingelbe und Farmsen. Auch die Städte Hildesheim, Salzgitter und Braunschweig sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 1 und der Autobahn A7 als äußerst gut zu bezeichnen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Die nächste Bahnanbindung befindet sich in Hildesheim, von wo aus eine Vielzahl von regionalen und überregionalen Zielen erreichbar sind.
Aktuell leben in Bettmar 7995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31174 Schellerten Bettmar
In der malerischen Region rund um 31174 Schellerten, insbesondere im Ortsteil Bettmar, gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ruhige ländliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren entlang der landschaftlich reizvollen Felder und Wälder. Naturfreunde können in den örtlichen Naturschutzgebieten entspannen und die vielfältige Flora und Fauna bewundern. Darüber hinaus laden gut gepflegte Sportanlagen und Vereine zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, während das dörfliche Gemeinschaftshaus regelmäßig Veranstaltungen organisiert, die das Miteinander stärken. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis besonders machen.
In der Region gibt es neben der Naturvielfalt auch Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Erholungsparks. So bietet der nahegelegene Park am Hohnsensee in Hildesheim Möglichkeiten zum Bootfahren, Angeln sowie ausgedehnte Spaziergänge. Wer sich für Kultur interessiert, kann die historischen Sehenswürdigkeiten in Hildesheim besuchen, darunter den weltberühmten Hildesheimer Dom und das Michaeliskloster, die beide zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten wie Hildesheim selbst, wo zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein umfangreiches Sortiment anbieten. Kleine Boutiquen und Wochenmärkte sorgen gleichzeitig für ein charmantes Einkaufserlebnis abseits der großen Ketten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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