Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
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### Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Der Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen kann sowohl spannungsgeladen als auch lohnenswert sein. Diese idyllische Region, eingebettet in das Leinetal, zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Verkehrsanbindung an Hildesheim und Hannover viele Kaufinteressenten an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienstocks in Groß Düngen beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geboten, um Ihnen den Einstieg in die Immobilienveräußerung in dieser reizvollen Region zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Der Immobilienverkauf in 31162 Bad Salzdetfurth, speziell im Ortsteil Groß Düngen, ist von einer Vielzahl an Faktoren beeinflusst. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von klassischen, ländlichen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vielfältig und hängen stark von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie dem individuellen Zustand der Immobilie ab. Die allgemeine Preisentwicklung spiegelt eine stabile Nachfrage wider, wobei besonders die ruhige, naturnahe Lage von Groß Düngen für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Der Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Stadt Hildesheim tragen ebenfalls zur Popularität des Immobilienmarktes in dieser Umgebung bei.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Der Wohnungsmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth, insbesondere im Ortsteil Groß Düngen, zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Attraktivität der Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der guten Infrastruktur stetig wächst. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die idealerweise einen schönen Ausblick bieten. Sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles und Senioren suchen nach solchen Objekten, die komfortables Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte wie Hildesheim verbinden. Energetisch sanierte Altbauten sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäße Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz erfüllen, stehen dabei besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch öffentliche Bauvorhaben, wie die Modernisierung von Schulen und Straßen, zu beobachten sind. Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen, bei dem es darauf ankommt, schnell zu handeln, wenn attraktive Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Bad Salzdetfurth Groß Düngen ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Bad Salzdetfurth und liegt im Landkreis Hildesheim, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur machen Groß Düngen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte zu verzichten. Durch seine idyllische Umgebung und das Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, bietet das Umland viele Gelegenheiten zur Erholung und zum Naturgenuss.
Der nächstgelegene größere Ort ist die Stadt Hildesheim, die nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Groß Düngen liegt und eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Ebenso sind die Städte Hannover und Braunschweig relativ gut erreichbar, da sie jeweils etwa 35 und 55 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B243 sowie die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet, die über Hildesheim leicht zugänglich ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Groß Düngen mit Hildesheim und anderen umliegenden Städten verbinden, wodurch sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Pendeln mit dem Auto komfortabel und zeitsparend gestaltet werden können.
Aktuell leben in Groß Düngen 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Groß Düngen
Bad Salzdetfurth Groß Düngen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Ein malerisches Kurörtchen, das sich durch seine zahlreichen Parks und Grünflächen auszeichnet, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Hervorzuheben ist die Saline, wo Besucher nicht nur die heilende Wirkung des Salzwassers erleben, sondern auch in die historische Bedeutung des Ortes eintauchen können. Die Region ist zudem ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die das gut ausgeschilderte Netz an Wegen durch Wald und Flur erkunden können. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen den Einwohnern und Gästen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften.
In der weiteren Region rund um Bad Salzdetfurth können zahlreiche Freizeitaktivitäten unternommen werden. Beispielsweise gibt es das Heide-Park Resort, einen der größten Freizeitparks Deutschlands, der Familien einen spannenden Tagesausflug bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kloster Lamspringe mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung mehrere Golfplätze und Reitställe. Auch die benachbarte Universitätsstadt Hildesheim lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Arneken-Galerie, sowie historischen Sehenswürdigkeiten wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Mariendom und der Michaeliskirche. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Möglichkeiten macht die Region um Bad Salzdetfurth Groß Düngen zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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