Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth, Ortsteil Detfurth, bietet zum gegenwärtigen Zeitpunkt reizvolle Chancen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Lage, der guten Anbindung an Hildesheim sowie der aufstrebenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen. Ob Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – Immobilien in Detfurth ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und gleichzeitig das nahe Stadtleben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Salzdetfurth Detfurth zu beachten sind. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufserfolg – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Beim Hausverkauf in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die für potentielle Käufer und Verkäufer von Interesse sind. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Auch Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten eine attraktive Option für diejenigen, die eine gemeinschaftlichere Wohnlage bevorzugen. Die Preise für Häuser in Bad Salzdetfurth variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Generell lassen sich jedoch steigende Tendenzen beobachten, was auf die gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Der Wohnungsmarkt in der Region 31162 Bad Salzdetfurth und speziell im Ortsteil Detfurth zeigt eine wachsende Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt wird. Viele Interessenten stammen aus dem nahegelegenen Hannover, die eine ruhigere und natürliche Umgebung suchen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Energieeffizienz. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Charme finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei Individualisten und jungen Familien. Aufgrund der attraktiven Lage und der gebotenen Lebensqualität kann es bei der Vermarktung dennoch sinnvoll sein, eine fundierte Immobilienbewertung und eine professionelle Vermarktungsstrategie in Betracht zu ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders junge Familien und Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, zeigen großes Interesse an Baugrundstücken in dieser malerischen Region. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Die örtlichen Behörden unterstützen Bauprojekte aktiv, um die Nachfrage zu bedienen und die Attraktivität der Region zu erhöhen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es immer wieder neue Grundstücksangebote, die potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
Bad Salzdetfurth liegt im südlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft sowie heilklimatische Bedingungen aus. Der Ortsteil Detfurth ist ein ruhiger, idyllischer Teil dieser Kurstadt, der durch seine Lage in der Nähe von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern besonders attraktiv ist. Detfurth profitiert von der Nähe zum Naturpark Hildesheimer Wald, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Detfurth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Beispielsweise sind Hildesheim im Norden und Alfeld im Westen relativ schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Detfurth ist gut: Über die Bundesstraße B243 gelangt man zügig in die umliegenden Städte. Außerdem sind sowohl die Autobahnen A7 als auch A39 in angemessener Fahrzeit zu erreichen, was eine Anbindung an größere Wirtschaftszentren wie Hannover und Braunschweig ermöglicht. Dies macht Detfurth nicht nur für Ruhesuchende, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Detfurth 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Detfurth
In der malerischen Kleinstadt Bad Salzdetfurth im Ortsteil Detfurth bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Wäldern, ist die Gegend ideal für Naturliebhaber, die beim Wandern, Radfahren oder Nordic Walking entspannen möchten. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Solequellen, die in den zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen zu wohltuender Erholung einladen. Entspannende Spaziergänge entlang der historischen Fachwerkhäuser geben einen Einblick in die charmante Geschichte der Region. Diverse Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Kurpark und in anderen Teilen der Stadt stattfinden, bieten zudem kulturelle Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Ein Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants rundet das Freizeitangebot perfekt ab und sorgt für kulinarischen Genuss.
In der umliegenden Region von Bad Salzdetfurth gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein populäres Ziel ist zum Beispiel das Naherholungsgebiet Hildesheimer Wald, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren eignet. Ebenso bieten sich die Harz-Region zum Skifahren und Wandern an. Kulturinteressierte können die nahe gelegene Stadt Hildesheim besuchen, bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbestätten wie den Mariendom und die Michaeliskirche. In der Fußgängerzone Hildesheims findet man eine Vielzahl an Geschäften, von großen Modeketten bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Daneben laden Wochenmärkte und saisonale Messen zum Bummeln ein. Auch diverse Erholungszentren und Thermen in der Region tragen zur Entspannung bei, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. So bieten Bad Salzdetfurth und seine Umgebung ein reichhaltiges Angebot für Erholung und Freizeitgestaltung.
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