Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft, gelegen in Niedersachsen, überzeugt durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bad Salzdetfurth Klein Düngen beleuchtet. Ob Sie als Verkäufer auf der Suche nach lukrativen Angeboten sind oder KäuferInnen für Ihre Immobilie begeistern wollen, ein Verständnis der regionalen Marktdynamik ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Der Verkauf eines Hauses in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen bietet einige interessante Aspekte, die potenzielle Käufer und Verkäufer beachten sollten. In dieser malerischen Region findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Hauses, bieten jedoch grundsätzlich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gebieten. Die Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in Klein Düngen unterstrichen wird.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen zeichnet sich durch eine vielfältige Nachfrage aus. Viele Käufer suchen nach gut gelegenen Wohnungen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe bieten. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Apartments mit einem hohen Energiestandard sowie Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und dichter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Zusätzlich steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die auf die Bedürfnisse der älteren Bevölkerung eingehen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und interessant für unterschiedliche Zielgruppen.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Der Verkauf von Grundstücken in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, die in den letzten Jahren leicht zunimmt. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine ruhigere, naturnahe Umgebung genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß. Viele Grundstücke sind bereits bebaut, sodass verfügbare Bauplätze durchaus begehrt sind. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauten werden häufig von lokalen Bauträgern realisiert, was die Bauaktivität kontinuierlich auf einem stabilen Niveau hält. Trotz des gestiegenen Interesses sind die Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch relativ moderat, was die Region insbesondere für Familien attraktiv macht.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des südlichen Niedersachsens. Die Ortschaft strahlt einen beschaulichen, ländlichen Charme aus und ist von grünen Wiesen und weitläufigen Feldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Freizeitaktivitäten einladen. Die kleine Gemeinde gehört zur Stadt Bad Salzdetfurth und bietet eine ruhige Wohnumgebung abseits großer städtischer Hektik, dabei jedoch verkehrsgünstig gelegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Düngen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Infrastruktur ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hildesheim, das nur etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie Alfeld und Bockenem. Die Verkehrsanbindung überzeugt durch zahlreiche Optionen: Die Bundesstraße B1 führt direkt an Bad Salzdetfurth vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. ÖPNV-Nutzer profitieren von einer guten Versorgung durch Busse und Bahnen, wobei der nächste größere Bahnhof in Hildesheim direkten Anschluss an die Hauptstrecken des deutschen Bahnnetzes bietet. Dies macht Bad Salzdetfurth Klein Düngen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die naturnahe Ruhe schätzen und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu größeren städtischen Zentren suchen.
Aktuell leben in Klein Düngen 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Klein Düngen
Die Ortschaft Klein Düngen, die zur Postleitzahl 31162 in Bad Salzdetfurth gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können sich an den grünen Landschaften erfreuen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders der nahe gelegene Kurpark in Bad Salzdetfurth ist ein beliebter Ort für Entspannung und Erholung. Zudem sorgt das Solebad mit seinen gesundheitsfördernden Anwendungen für Wohlbefinden und Entspannung. Sportlich aktive Menschen finden in den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Harzvorland ideale Bedingungen. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen. So vereint Klein Düngen ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
In der Region rund um Klein Düngen gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel bietet die Stadt Hildesheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte. Kulturfreunde können das UNESCO-Weltkulturerbe Mariendom und St. Michaelis besuchen oder durch die historischen Gassen der Altstadt schlendern. Naturfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege wie den Innerste-Radweg oder den Ruheforst Heinde. Auch der nahe gelegene Salzgittersee eignet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Damit bietet die Region eine gelungene Kombination aus Aktivitäten in der Natur, kulturellen Erlebnissen und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
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