Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
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Der Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Bad Salzdetfurth, bekannt für sein malerisches Stadtbild und die erstklassige Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Wesseln, als beliebter Ortsteil, profitiert von dieser Entwicklung und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Kombination aus attraktiven Immobilienpreisen und einer guten Infrastruktur macht die Region besonders interessant für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln besonders attraktiv gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
In der beschaulichen Region 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln können Hausbesitzer verschiedene Arten von Immobilien zum Verkauf anbieten. Typischerweise werden dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch eine charmante Mischung aus modernen und traditionellen Architekturelementen auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch vereinzelte Villen und Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und das naturnahe Umfeld besonders begehrt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Lage und der umliegenden Infrastruktur. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die ihnen jedoch auch die Möglichkeit bietet, genau das richtige Objekt für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Salzdetfurth Wesseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
Der Wohnungsmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln zeigt sich als vielfältig und dynamisch. Diese idyllische Region in Niedersachsen zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine gewisse Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bieten. Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten und einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung garantieren, erfreuen sich großer Nachfrage. Derzeit ist eine leichte Verstärkung des Interesses an energiesparenden und barrierefreien Wohnungen zu beobachten, was den steigenden Wert dieser Immobilienklasse unterstreicht. Wer also eine Wohnung in Bad Salzdetfurth Wesseln verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein interessiertes und zahlungsbereites Publikum zu treffen, sofern die Immobilie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale vorweisen kann.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
In 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Dies hat dazu geführt, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt ist, da vorhandene Flächen schnell veräußert werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Obwohl das Bauvolumen nicht mit dem in größeren Städten mithalten kann, zeigt sich doch eine rege Bautätigkeit, die darauf abzielt, modernes Wohnen im Kontext der idyllischen Umgebung von Bad Salzdetfurth Wesseln zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
Der Ortsteil Wesseln gehört zur Stadt Bad Salzdetfurth im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, besticht Wesseln durch seine naturnahe Lage und verfügt trotzdem über eine gute Verkehrsanbindung. Die idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre, hat jedoch auch von der verkehrsgünstigen Lage zu profitieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wesseln liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hildesheim, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Diekholzen, Bockenem und Holle, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 243, die in unmittelbarer Nähe verläuft, hervorragend. Diese sorgt für eine direkte Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Hildesheim und weiter nach Hannover als auch nach Süden in Richtung Seesen und Göttingen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden ebenso wie die Stadt Bad Salzdetfurth vernetzen. So ist Wesseln nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch gut verknüpft mit der Region.
Aktuell leben in Wesseln 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Wesseln
In der charmanten Ortschaft Wesseln, die Teil der Postleitzahl 31162 Bad Salzdetfurth ist, genießen die Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, und nahegelegene Parks bieten perfekte Gelegenheiten zur Entspannung im Grünen. Der Ort verfügt zudem über verschiedene Sporteinrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Für den sozialen Austausch gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Region rund um Bad Salzdetfurth erweitert sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Stadt Hildesheim, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein reiches kulturelles Leben mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Dom und Michaeliskirche. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Arneken Galerie mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Naturfreunde können den Hildesheimer Wald erkunden oder den Kurpark in Bad Salzdetfurth besuchen, der mit seinen zahlreichen Grünflächen und Kuranlagen zu erholsamen Stunden einlädt. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus urbanen und natürlichen Erlebnissen für jede Altersgruppe.
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