Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen aufgrund des spezifischen Immobilienmarktes der Region. Hier, inmitten der malerischen Landschaft Niedersachsens, treffen Tradition und Moderne aufeinander, was das Gebiet für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Insbesondere in Wehrstedt zeigt sich eine erhöhte Nachfrage nach sowohl historischen Fachwerkhäusern als auch modernen Wohnimmobilien, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Salzdetfurth Wehrstedt zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
In der idyllischen Region Wehrstedt im Postleitzahlengebiet 31162 Bad Salzdetfurth werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihren charmanten und oft traditionellen Baustil bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit kontinuierlich gewachsen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell sind die Preise hier moderat und eher im mittleren Bereich angesiedelt, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei modernisierte und gut gepflegte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Der Wohnungsmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt zeigt sich als stabil mit einer stetigen Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen in der Region sind sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren sehr begehrt. Besonders gefragt sind gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energetischer Effizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete finden schnell neue Besitzer. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung der kleinen Stadt und die dennoch gute Erreichbarkeit der größeren umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
In 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur relativ hoch. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse bei Neubauprojekten und privaten Investoren führt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten sind dabei so ausgerichtet, dass sie das ländliche und idyllische Flair der Region erhalten.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Bad Salzdetfurth Wehrstedt, ein idyllisch gelegenes Dorf in Niedersachsen, bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die Hügellandschaft des Leineberglands, besticht Wehrstedt mit seiner naturnahen Umgebung, die sowohl für Wanderfreunde als auch für Radfahrer attraktiv ist. Die Lage des Dorfs am Rande von Bad Salzdetfurth ermöglicht den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, während sie zugleich die Vorzüge eines kleineren Orts genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Salzdetfurth Wehrstedt liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen Hildesheim, eine historische Stadt mit reichem kulturellem Erbe, sowie die Kurstadt Bad Salzdetfurth selbst. Sarstedt und Holle sind weitere nahegelegene Ortschaften, die gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Wehrstedt ist ausgezeichnet, da es sich in der Nähe der Bundesstraßen B243 und B6 befindet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof von Bad Salzdetfurth lediglich wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an das regionale Eisenbahnnetz, während die Autobahn A7 über die nahegelegenen Anschlussstellen ebenfalls schnell erreichbar ist.
Aktuell leben in Wehrstedt 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Wehrstedt
Bad Salzdetfurth im Ortsteil Wehrstedt, mit der Postleitzahl 31162, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Der Kurpark im nahegelegenen Bad Salzdetfurth ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Erholen. Das ortsansässige Schwimmbad und die verschiedenen Sportvereine bieten umfangreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Auch kulturell Interessierte kommen in Wehrstedt nicht zu kurz, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Wehrstedt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; darunter kleine Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Betriebe, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Bad Salzdetfurth herum findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein herausragendes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Harz mit seinen Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber zu schätzen wissen. Auch die historische Stadt Hildesheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, beeindruckt mit ihren Weltkulturerbestätten und einem breiten Spektrum an Museen und kulturellen Einrichtungen. Zudem lockt Hildesheim mit einer lebhaften Fußgängerzone, die vielfältige Shopping-Möglichkeiten bietet. Ein Besuch im Solebad in der Kurstadt Bad Salzdetfurth verspricht Entspannung pur, während die vielen Cafés und Restaurants in der Region kulinarische Genüsse rund um regionale Spezialitäten offerieren. Für Familien sind zudem Freizeitparks und Tiergehege in der Umgebung interessante Ausflugsziele, die Abenteuer und Spaß für Groß und Klein bieten.
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