Immobilie verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
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Der Immobilienmarkt in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in Bodenburg steigt stetig und verspricht lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Bad Salzdetfurth Bodenburg zu beachten sind. Zudem werden wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
- Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
- Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
- Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Haus verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Ein Haus zu verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts der abwechslungsreichen Architektur und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die diese Region bietet. In Bodenburg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft freistehend mit großzügigen Gärten, sowie einige Reihen- und Doppelhäuser. Der Baustil reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Speziell in Bodenburg, das durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, sind die Häuser tendenziell sehr gefragt, was zu einem stabilen und teils steigenden Preisniveau führt. Käufer können hier sowohl charmante historische Gebäude als auch zeitgemäße Neubauten finden, die je nach Ausstattung und Größe vielfältige Preisgestaltungen aufweisen.
Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Die Hauspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Der Verkauf einer Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg bedarf einer fundierten Marktkenntnis, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine spezifische Dynamik aufweist. Bad Salzdetfurth Bodenburg, eine charmante Ortschaft im südlichen Niedersachsen gelegen, verzeichnet insgesamt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und gleichzeitig den klassischen Charme der historischen Bausubstanz bewahren. Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne oder mit Gartennutzung finden besonders hohen Anklang bei Familien und Naturliebhabern. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und zur Attraktivität des Standortes beitragen. Für den erfolgreichen Verkauf ist daher eine zielgruppenspezifische Vermarktungsstrategie, die diese Merkmale hervorhebt, besonders wichtig.
Wohnungspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg ist derzeit recht stabil, da die Region sowohl für Käufer als auch Investoren aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an Hildesheim und Hannover attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in Bodenburg ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht nach oben treibt und potenziellen Käufern unter Umständen eine längere Suche abverlangt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Insgesamt handelt es sich bei Bad Salzdetfurth Bodenburg um einen gefragten Wohnstandort, der mit seinem ländlichen Charme und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte punktet.
Grundstückspreise in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31162 Bad Salzdetfurth liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Bodenburg, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Salzdetfurth mit der Postleitzahl 31162, befindet sich in Niedersachsen und bietet eine attraktive Lage im Leinebergland. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Bodenburg liegt südlich von Hildesheim und ist gut eingebettet in das regionale Verkehrsnetz, was eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im näheren Umkreis von Bodenburg befinden sich unter anderem die Städte Hildesheim, Alfeld und Bockenem. Diese Orte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Bodenburg ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B1 und B243 sowie die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den größeren Städten wie Hannover oder Göttingen ermöglicht. Darüber hinaus ist Bodenburg auch an das regionale Bahnnetz angebunden, was eine umweltfreundliche und bequeme Alternative zum Auto darstellt.
Aktuell leben in Bodenburg 13520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31162 Bad Salzdetfurth Bodenburg
Im idyllischen Ortsteil Bodenburg von Bad Salzdetfurth, mit der Postleitzahl 31162, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich die natürlichen Thermalquellen und Wellnessangebote hervorragend zur Entspannung eignen. Sportliebhaber können sich über vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Tennis oder Schwimmen freuen. Kulturell Interessierte besuchen gerne das Schloss Bodenburg sowie diverse historische Stätten und Museen in der Nähe. Der Ortsteil bietet zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Bad Salzdetfurth Bodenburg bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Naherholungspark Wartenberg und die Kurstadt Bad Salzdetfurth selbst, die mit zahlreichen Thermalbädern, Saunen und Spa-Angeboten lockt. Für Naturfreunde gibt es nahegelegene Wanderwege im Harzgebirge und entlang der Innerste. Kulturinteressierte können sich auf ein vielfältiges Angebot an Museen und historischen Stätten freuen, während Shoppingliebhaber in den umliegenden Städten Hildesheim und Hannover größere Einkaufszentren und Boutiquen finden. Zudem stehen in der Region zahlreiche regionale Märkte und Feste das ganze Jahr über zur Verfügung, die für eine abwechslungsreiche und unterhaltsame Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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