Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 31167 Bockenem Klein Ilde kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die beschauliche Ortschaft im Herzen Niedersachsens verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise und ein breites Angebot an Immobilien aus, was ihn attraktiv für sowohl Käufer als auch Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bockenem Klein Ilde beachten sollten, von der Marktnachfrage über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Klein Ilde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Klein Ilde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Klein Ilde
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
Im charmanten Örtchen Klein Ilde, das zur Postleitzahl 31167 Bockenem gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot auf dem Immobilienmarkt bereichern. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Standards und Bedürfnissen entsprechen, ist hier für jedermann etwas dabei. Die Preise für Häuser in Klein Ilde variieren abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Im Allgemeinen erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage, was sich auch in den Marktwerten der Objekte widerspiegelt. Interessenten sollten daher eine sorgfältige Recherche und gegebenenfalls eine Beratung durch lokale Immobilienexperten in Erwägung ziehen, um die für sie passende Immobilie zu einem fairen Preis zu finden.
Hauspreise in 31167 Bockenem Klein Ilde
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Klein Ilde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockenem Klein Ilde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
Der Wohnungsmarkt in 31167 Bockenem Klein Ilde zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Ein- und Zweifamilienhäusern, die hier sehr gefragt sind. In dieser ländlichen Region, die durch ein hohes Maß an Ruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht, suchen viele nach geräumigen Wohnmöglichkeiten mit Gärten und großzügiger Raumaufteilung. Neben traditionellen Familienhäusern sind auch modernisierte Altbauten und Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt. Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die zugleich günstigen Immobilienpreise, die im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiv sind. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in Klein Ilde bei.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Klein Ilde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Klein Ilde
In der Region 31167 Bockenem Klein Ilde zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Bauwillige und Investoren suchen vermehrt nach attraktiven Flächen in dieser idyllischen Gegend, da sie die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Einige Neubauprojekte werden in der Region realisiert, jedoch hält sich das Bauvolumen insgesamt in einem überschaubaren Rahmen. Die Bauaktivitäten sind vor allem von individuellen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, was zu einer kontinuierlichen, aber kontrollierten baulichen Entwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Klein Ilde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Klein Ilde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Klein Ilde
Klein Ilde, ein Teil der Stadt Bockenem mit der Postleitzahl 31167, liegt im südlichen Niedersachsen in der Region Hildesheim. Die Landschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Feld, Wald und Wiesen, was dem Gebiet einen ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind sowohl Hildesheim im Norden als auch Göttingen im Süden schnell erreichbar. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht zudem eine einfache Fahrt in benachbarte Städte wie Bockenem selbst oder die etwas weiter entfernte Stadt Salzgitter.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Ilde befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den näher gelegenen zählen Bockenem, Holle und Bornum. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung in Klein Ilde ist ausgezeichnet, vor allem durch die nahe Lage zur Autobahn A7, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Hildesheim, Göttingen und Hannover bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequentiert als in städtischen Gebieten, was eine gewisse Planung im Alltag erfordert. Trotz der ländlichen Lage ist die Mobilität für Bewohner von Klein Ilde durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Autobahnanbindung gewährleistet.
Aktuell leben in Klein Ilde 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Klein Ilde
Im idyllischen Ortsteil Klein Ilde der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch die norddeutsche Landschaft ein. Kleine Seen und Wiesen bieten perfekte Orte für Picknicks und entspannte Nachmittage im Freien. Für kulturelle Abwechslung sorgt die nahegelegene Stadt Bockenem, die mit historischen Gebäuden und regionalen Museen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Klein Ilde zahlreich vorhanden; von kleinen Tante-Emma-Läden bis zu regionalen Märkten wird alles geboten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Bockenem und Klein Ilde finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitattraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Hildesheimer Wald attraktive Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. In Hildesheim selbst können Besucher den historischen Marktplatz, den Dom und die St. Michaeliskirche erkunden, die beide UNESCO-Weltkulturerbestätten sind. Für Shopping-Begeisterte bietet die Arneken Galerie in Hildesheim eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und lokale Feste sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Angebot an frischen, regionalen Produkten und kulturellen Erlebnissen.
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