Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Bültum
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Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Bültum kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse von Käufern verzeichnet. Bockenem Bültum, ein charmantes Gebiet in Niedersachsen, profitiert von seiner idyllischen Lage und einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Hildesheim und Hannover. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was besonders für Eigentümer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienverkaufs in Bockenem Bültum beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den derzeitigen Markt zu geben und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Bültum
Beim Verkaufen eines Hauses in 31167 Bockenem Bültum gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die den Prozess beeinflussen können. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Immobilienpreise variieren je nach Art, Lage und Zustand des Hauses, liegen aber im Allgemeinen in einem mittleren Preissegment. Die idyllische Lage von Bültum, umgeben von malerischen Landschaften, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes ist daher essenziell, um einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Hauspreise in 31167 Bockenem Bültum
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Bültum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Bültum
Der Wohnungsmarkt in 31167 Bockenem Bültum zeichnet sich durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage aus. Die ruhige, ländliche Umgebung macht den Ort insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv, die Wert auf ein naturnahes und friedliches Umfeld legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, mittelgroße Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und eine gute Anbindung an das Zentrum von Bockenem sowie an umliegende Städte bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden besonders schnell Käufer, da sie den Wunsch nach Privatsphäre und Erholung im Freien erfüllen.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Bültum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 1558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Bültum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31167 Bockenem Bültum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da sich immer mehr Menschen für das idyllische und ländliche Leben in der Region interessieren. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Bockenem Bültum und den umliegenden Ortschaften wird aktuell moderat gebaut, wobei sich das Bauaufkommen vor allem auf private Wohnhäuser konzentriert. Neubauprojekte, wie kleinere Erschließungen und Einfamilienhäuser, tragen zur Belebung der Region bei, bleiben aber aufgrund des begrenzten Baulands überschaubar. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es somit attraktiv, ein Grundstück in Bockenem Bültum zu verkaufen.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Bültum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Bültum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Bültum
Bültum, ein Ortsteil der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Bültum seinen Bewohnern eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe gut; Bültum liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A7 entfernt, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Zudem führt die Bundesstraße B243 durch Bockenem, was den Ort ebenfalls gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bültum liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige Städte. Dazu gehören unter anderem Bockenem selbst, das Zentrum der Region, sowie die Städte Hildesheim und Alfeld. Diese bieten zudem eine erweiterte Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Stadt Seesen im Harz ist nicht weit entfernt und leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahen Bundesstraßen und Autobahnen A7 und A39 weiter optimiert, wodurch man schnell an verschiedene Ziele innerhalb Niedersachsens gelangt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen, sodass Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Bültum 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Bültum
Bültum, ein malerischer Ortsteil von Bockenem mit der Postleitzahl 31167, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Einheimische und Besucher in der herrlichen Naturlandschaft des Harzvorlandes entspannen und ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren genießen. Der nahegelegene Ambergau ist ein idealer Ort für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Stadtzentrum von Bockenem mit seinen Fachwerkhäusern und kleinen Museen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im näheren Umkreis eine Handvoll Geschäfte und eine solide Grundversorgung mit Supermärkten und lokalen Händlern.
Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bietet die Region rund um 31167 Bockenem und Bültum eine Vielzahl an Optionen. Wanderfreunde kommen im nahegelegenen Harz mit seinen beeindruckenden Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Der Naturpark Harz wartet mit unberührter Natur und einer reichen Flora und Fauna auf. In Bockenem selbst befindet sich das Waldschwimmbad, das besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Kulturell Interessierte können das Glocken- und Kunstgussmuseum in Bockenem besuchen, welches tiefere Einblicke in die örtliche Geschichte gewährt. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Hildesheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier lässt es sich wunderbar bummeln und die Stadt erkunden. Auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sind in der Region sehr beliebt und tragen zur Lebensqualität bei.
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