Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31167 Bockenem Groß Ilde ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und eine grundlegende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine stabile Nachfrage aus, die durch die Nähe zu Hildesheim und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Grundstück, jede Immobilie hat hier ihren speziellen Reiz und potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion in Bockenem Groß Ilde.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Groß Ilde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Groß Ilde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Groß Ilde
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
Beim Verkauf eines Hauses in 31167 Bockenem Groß Ilde gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region Niedersachsens dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild. Charakteristisch sind die traditionellen Fachwerkhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und idyllischen Gärten verbunden sind. Moderne Neubauten wie Bungalows und Doppelhaushälften sind ebenfalls vertreten, allerdings in geringerer Zahl. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die ruhige, naturnahe Lage wider und sind eher moderat, vor allem im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können hier oft sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnisse finden, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 31167 Bockenem Groß Ilde
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Groß Ilde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
Der Wohnungsmarkt in der Region 31167 Bockenem Groß Ilde zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bieten. Käufer schätzen es, wenn die Wohnungen über großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Lösungen verfügen. Zudem sind Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse sowie gute Anbindungen an Nahverkehr und wichtige Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Makler und Eigentümer berichten von einer wachsenden Zahl an Interessenten, was den Wettbewerb auf dem Markt zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Groß Ilde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Groß Ilde
In der Region 31167 Bockenem Groß Ilde zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche Lage und die damit verbundene Ruhe und Naturnähe zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinere ländliche Gemeinde handelt, wo die Flächen nicht so dicht besiedelt sind wie in städtischen Gebieten. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings nicht in großem Ausmaß; Neubauprojekte sind oft kleinere Vorhaben, die den dörflichen Charakter erhalten sollen. Dies führt zu einer stabilen, jedoch nicht überhitzten Marktsituation, was für Interessenten und Investoren gleichermaßen attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Groß Ilde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Groß Ilde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Groß Ilde
Bockenem Groß Ilde liegt im nördlichen Harzvorland in Niedersachsen und gehört zur Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim. Groß Ilde ist von einer ländlichen Umgebung mit Feldern und Wäldern umgeben, was der Ortschaft einen idyllischen Charme verleiht. Die landschaftlich reizvolle Lage und die ruhige Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch seine Nähe zur Autobahn A7, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist Groß Ilde dennoch gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Ilde liegen unter anderem die Städte Hildesheim und Salzgitter. Hildesheim ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Salzgitter liegt rund 20 Kilometer nordöstlich und ist ebenfalls ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum. Weitere nahegelegene Orte sind Bockenem selbst sowie die Ortsteile Schlewecke und Königsdahlum. Die Verkehrsanbindung an die A7 ermöglicht nicht nur eine zügige Fahrt in die nahegelegenen Großstädte Hannover und Göttingen, sondern auch eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Personen- und Güterverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Groß Ilde zwar weniger frequentiert, jedoch gibt es Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Groß Ilde 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Groß Ilde
In der malerischen Ortschaft Groß Ilde, die zur Postleitzahl 31167 Bockenem gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Bewohner und Besucher der Region können sich auf ein vielfältiges Angebot von Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Wanderfreunde und Naturliebhaber werden die idyllischen Wanderwege und die unberührte Natur rund um Groß Ilde zu schätzen wissen, die zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Für diejenigen, die es etwas sportlicher mögen, bietet sich der örtliche Sportverein an, der verschiedene Aktivitäten und Kurse im Programm hat.
In der Region rund um 31167 Bockenem gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Naturschutzgebiet Harz, das sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erholen anbietet. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zudem der nahegelegene Freizeitpark Rasti-Land, der mit abwechslungsreichen Attraktionen Spaß für die ganze Familie bietet. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Hildesheim und Salzgitter auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, zur Verfügung steht. Auch Wochenmärkte, die regionale Produkte feilbieten, sind in der Region zu finden und laden zum entspannten Bummeln ein.
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