Immobilie verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 31195 Lamspringe Wöllersheim bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage in Niedersachsen, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region attraktiv für Käufer. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, geprägt von einer soliden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Apartments. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann daher von guten Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in 31195 Lamspringe Wöllersheim beachten sollten, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
- Wohnung verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
- Grundstück verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
- Ihr Immobilienmakler in 31195 Lamspringe Wöllersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31195 Lamspringe Wöllersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Haus verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Der Verkauf eines Hauses in 31195 Lamspringe Wöllersheim kann vielfältige Möglichkeiten bieten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln die individuelle Lebensweise der Bewohner wider und bieten sowohl für Familien als auch für Singles zahlreiche Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr. Allgemein ist zu beobachten, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren durch eine gesteigerte Nachfrage und attraktive Wohnumgebung tendenziell gestiegen sind. Ein umfassender Marktüberblick kann potentielle Verkäufer und Käufer dabei unterstützen, fundierte Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt in Lamspringe Wöllersheim zu treffen.
Hauspreise in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Die Hauspreise in 31195 Lamspringe Wöllersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lamspringe Wöllersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 31195 Lamspringe Wöllersheim zeigt sich relativ stabil und attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende. Die idyllische Lage und das dörfliche Ambiente ziehen vor allem Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und naturverbundene Umgebung legen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz für Familienmitglieder bieten. Auch modernisierte Altbauten und Immobilien mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie die Möglichkeit bieten, sowohl drinnen als auch draußen komfortabel zu leben. Die Nachfrage nach solchen Immobilien sorgt dafür, dass Verkäufe in dieser Gegend oft zügig stattfinden, sobald das passende Objekt angeboten wird.
Wohnungspreise in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31195 Lamspringe liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31195 Lamspringe Wöllersheim
In 31195 Lamspringe Wöllersheim ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da die Region vor allem wegen ihrer ländlichen Ruhe und der guten Anbindung an größere Städte geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was durch die geografischen Gegebenheiten und den eher kleineren Maßstab der Ortschaft bedingt ist. Dennoch gibt es sowohl private als auch gewerbliche Verkäufer, die Flächen anbieten. Bauprojekte in der Region sind überschaubar, wobei die meisten Bauaktivitäten auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, was zur Bewahrung des ländlichen Charakters der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31195 Lamspringe liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31195 Lamspringe Wöllersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Wöllersheim, eine Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Hildesheim, besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe der Stadt Lamspringe. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphüre machen Wöllersheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und eine überschaubare Gemeindestruktur schätzen. Zudem bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wöllersheim befinden sich die Städte und Orte Lamspringe, Bad Gandersheim und Alfeld (Leine). Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B3, die eine direkte Verbindung zu Hildesheim und Hannover bietet. Die Infrastruktur wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Wöllersheim mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Aktuell leben in Wöllersheim 5637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31195 Lamspringe Wöllersheim
Das beschauliche Dorf Wöllersheim in der Gemeinde Lamspringe, Postleitzahl 31195, bietet trotz seiner bescheidenen Größe eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Harzvorlandes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gut markierten Wanderwege führen durch malerische Wälder und Felder, bieten immer wieder herrliche Ausblicke und perfekte Orte für ein Picknick. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten regionale Wellnessangebote, wie etwa Massagen und Yoga-Kurse, eine wohltuende Auszeit vom Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Im nahegelegenen Lamspringe können Besucher das historische Kloster mit seinem prächtigen Garten erkunden, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Reitställe und Tennisplätze. Einkaufsmöglichkeiten gehen über das Nötigste hinaus – vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und regionalen Händlern, die lokale Produkte wie Honig, Käse und Kunsthandwerk verkaufen. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische, regionale Produkte und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Begegnungen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch saisonale Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher einladen, die lokale Kultur kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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