Immobilie verkaufen in 27798 Hude Wraggenort
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Immobilie verkaufen in 27798 Hude Wraggenort
In den idyllischen Vororten von Hude, wie Wraggenort, zeigt der Immobilienmarkt eine wachsende Dynamik. Mit seiner reizvollen Naturlandschaft und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte bietet die Region ideale Bedingungen für Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was Eigentümern den Verkaufsprozess erleichtert und oft finanziell attraktive Angebote ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Hude Wraggenort begünstigen. Von lokalen Markttrends bis hin zu spezifischen Standortvorteilen – hier erfahren Eigentümer, worauf sie achten müssen, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27798 Hude Wraggenort
Beim Hausverkauf in 27798 Hude Wraggenort werden verschiedene Haustypen in Betracht gezogen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Immobilienpreise in Hude Wraggenort variieren je nach Haustyp und Ausstattung, aber generell kann man sagen, dass die Preise in diesem Bereich im moderaten bis gehobenen Segment liegen. Die Nachfrage nach Wohnraum und die damit verbundenen Preise sind in den letzten Jahren aufgrund der erhöhten Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich gestiegen. Nach einer individuellen Bewertung der Merkmale und Lage des jeweiligen Hauses variiert der Verkaufspreis entsprechend.
Hauspreise in 27798 Hude Wraggenort
Die Hauspreise in 27798 Hude Wraggenort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27798 Hude Wraggenort
Der Wohnungsverkauf in 27798 Hude Wraggenort profitiert von einem zunehmend attraktiven Wohnungsmarkt in der Region. Hude Wraggenort zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen, die über Balkon, Terrasse oder sogar einen kleinen Garten verfügen, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen gewinnen zunehmend an Nachfrage. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region und des begrenzten Angebots ist mit einer positiven Preisentwicklung zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in Hude Wraggenort besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 27798 Hude Wraggenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27798 Hude liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27798 Hude Wraggenort
In der Region 27798 Hude Wraggenort ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld in ländlicher Umgebung und sehen hier eine vielversprechende Gelegenheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressierten führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten nimmt stetig zu, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen im Fokus stehen und das Ortsbild prägen. Mit zunehmender Bauaktivität wird auch die Attraktivität der Region weiter gesteigert, was weiterhin die Nachfrage nach Bauland anheizt.
Grundstückspreise in 27798 Hude Wraggenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27798 Hude liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27798 Hude Wraggenort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27798 Hude Wraggenort
Hude-Wraggenort liegt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Wraggenort ist ein kleinerer Ortsteil, der dank der ruhigen und grünen Umgebung attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da Hude über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A28 bequem zu erreichen ist. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine schnelle Anfahrt zu den umliegenden Städten und größeren Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hude-Wraggenort befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Oldenburg liegt in unmittelbarer Nähe und ist bekannt für seine historische Altstadt und Universitäten. Bremen, eine der wichtigsten Hansestädte Deutschlands, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und beruflicher Möglichkeiten. Darüber hinaus sind Delmenhorst und Wildeshausen weitere nahegelegene Städte, die sowohl zum Einkaufen als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst komfortabel; neben den Straßenverbindungen gibt es auch einen Bahnhof in Hude, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Oldenburg garantiert. Damit ist Hude-Wraggenort ein gut vernetzter und dennoch heiterer Wohnort.
Aktuell leben in Wraggenort 16372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27798 Hude Wraggenort
Die Region 27798 Hude Wraggenort bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur mit ihren malerischen Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Klosterpark rund um die Ruine des ehemaligen Zisterzienserklosters Hude ist ein Highlight für alle kultur- und geschichtsinteressierten Besucher. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote, wie etwa Minigolfanlagen, an. Darüber hinaus ist das Freizeitbad Stedingsehre im benachbarten Bookholzberg ein beliebter Anlaufpunkt, um sich an warmen Sommertagen zu erfrischen und zu entspannen.
In Hude Wraggenort und der umliegenden Region stehen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der gut ausgestattete Ortskern von Hude bietet eine Mischung aus kleineren, familiären Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie verschiedene Supermärkte sichern eine gute Grundversorgung der Einwohner. Für größere Shoppingtouren und ein breiteres Angebot kann man das nahegelegene Oldenburg besuchen, das mit seinen Einkaufszentren, Boutiquen und zahlreichen Fachgeschäften kaum Wünsche offen lässt. Die Region bietet somit eine gelungene Kombination aus naturnaher Erholung und einer lebendigen Einkaufskultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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