Immobilie verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde mit ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an Bremen und Oldenburg erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Durch attraktive Lebensbedingungen und die ländliche Umgebung werden immer mehr Interessenten angelockt, die im beschaulichen Hude und seinen Ortsteilen eine passende Immobilie suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Hude Wüsting/Wraggenort beleuchtet, um Verkäufer umfassend zu informieren und sie bei einem erfolgreichen Verkauf zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
- Wohnung verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
- Grundstück verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
- Ihr Immobilienmakler in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Haus verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Ein Hausverkauf in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort könnte für viele Interessenten attraktiv sein, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, moderne Architektur und eine ruhige Lage aus. Die Preise für Immobilien variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage innerhalb der Ortschaften, jedoch kann generell von einem soliden Markt ausgegangen werden, der sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen bietet. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher auf fachkundige Beratung und eine detaillierte Marktanalyse setzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Die Hauspreise in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Der Wohnungsmarkt in der Region 27798 Hude Wüsting/Wraggenort zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer hochwertigen Innenausstattung. Familienfreundliche Lagen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an, während gut angebundene Wohnungen in der Nähe des Bahnhofs oder mit guter Anbindung nach Bremen und Oldenburg vorwiegend bei Pendlern beliebt sind. Der allgemeine Trend zeigt, dass sowohl Bestandswohnungen als auch Neubauten gefragt sind, insbesondere solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Tiefgaragenstellplätzen.
Wohnungspreise in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27798 Hude liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Die Nachfrage nach Grundstücken in Hude Wüsting/Wraggenort, das unter der Postleitzahl 27798 liegt, ist konstant hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an die Stadt Oldenburg attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die durchdachte Raumplanung und den Schutz von Natur- und Landschaftsgebieten zurückzuführen ist. Infolgedessen gestaltet sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend wettbewerbsintensiv, und interessierte Käufer sollten schnell handeln. Während sich die Bautätigkeiten im Rahmen halten, sind vor allem private Bauherren und kleinere Projekte zu verzeichnen, die den ländlichen Charakter der Gegend wahren möchten. Es entstehen dabei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was zur ständigen, jedoch bedachten Entwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27798 Hude liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
Hude Wüsting/Wraggenort liegt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer präzisen Lage zwischen den größeren Städten Oldenburg und Bremen, was den Ort besonders attraktiv macht für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hude Wüsting/Wraggenort befinden sich Städte und Orte wie Oldenburg, Delmenhorst und Ganderkesee. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur Autobahn A28 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zusätzlich verfügt Hude über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Oldenburg und Bremen bietet, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Der nahegelegene Flughafen Bremen erweitert zudem die Möglichkeiten für nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Wüsting/Wraggenort 16372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27798 Hude Wüsting/Wraggenort
In der Region 27798 Hude mit den Ortsteilen Wüsting und Wraggenort bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung sowie Einkaufserlebnissen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende laden zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Moor- und Waldlandschaft ein, die zur Entspannung und aktiven Erholung genutzt werden können. Naherholungsgebiete wie der Hasbruch laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, während örtliche Vereine eine breite Palette an Sport- und Freizeitaktivitäten anbieten, die ein aktives Miteinander und gesellige Stunden ermöglichen.
Besonders hervorzuheben sind die facettenreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Das Einkaufszentrum im nahegelegenen Burgdorf bietet eine ansprechende Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Fachgeschäften, die nahezu alle Bedürfnisse abdecken. Darüber hinaus laden Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten zum Verweilen und Genießen ein. Das vielseitige gastronomische Angebot vor Ort rundet die Erholung perfekt ab – von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 27798 Hude Wüsting/Wraggenort besonders attraktiv und lebenswert.
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