Immobilie verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
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Der Verkauf einer Immobilie in 29479 Jameln Breese im Bruche erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer hohen Lebensqualität, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Wohnlage. Die Nachfrage nach Immobilien in Jameln Breese im Bruche hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, wodurch die Preise moderat gestiegen sind. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Jameln Breese im Bruche beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
- Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
- Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
- Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Breese im Bruche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Breese im Bruche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Breese im Bruche
Haus verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
Der Verkauf eines Hauses in 29479 Jameln Breese im Bruche erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilientrends und Angebotstypen. In dieser ländlichen Region Niedersachsens dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Resthöfe. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern mit Satteldächern bis zu modernisierten Landhäusern mit großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Jameln und Umgebung spiegeln die ländliche Prägung wider. Während Häuser in kleineren Dörfern tendenziell günstiger sind, können Immobilien mit besonders viel Land oder renovierten historischen Details kostenintensiver sein. Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, sind hier besonders angesprochen.
Hauspreise in 29479 Jameln Breese im Bruche
Die Hauspreise in 29479 Jameln Breese im Bruche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jameln Breese im Bruche verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
Der Verkauf einer Wohnung in 29479 Jameln Breese im Bruche kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in der Region eine lohnende Investition sein. In dieser ländlichen Gegend ist der Immobilienmarkt durch eine vergleichsweise geringe Anzahl an Objekten sowie eine hohe Nachfrage nach naturnahem Wohnen geprägt. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, da diese den Bewohnern ein idyllisches und entspanntes Leben ermöglichen. Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur bieten, wie beispielsweise durch nahegelegene Bahnhöfe oder Autobahnen, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer suchen oft nach Immobilien mit einem gewissen Charme und einer ruhigen Umgebung, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sind.
Wohnungspreise in 29479 Jameln Breese im Bruche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29479 Jameln liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Breese im Bruche
In der beschaulichen Ortschaft 29479 Jameln Breese im Bruche zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, gepaart mit einem relativ ausgewogenen Angebot. In den letzten Jahren hat das Interesse von Familien und Ruhestandssuchenden zugenommen, die eine naturnahe und ruhige Umgebung schätzen. Parallel dazu ist das Bauvolumen konstant, ohne jedoch eine Bauflut zu verzeichnen. Es entstehen vereinzelt neue Einfamilienhäuser und vereinzelt auch kleinere Wohneinheiten. Die Infrastruktur und die behördlichen Rahmenbedingungen scheinen gut auf die lokal vorhandenen Bauaktivitäten abgestimmt zu sein, was den Markt für Interessierte attraktiv und überschaubar macht.
Grundstückspreise in 29479 Jameln Breese im Bruche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29479 Jameln liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Breese im Bruche
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Breese im Bruche
Jameln Breese im Bruche befindet sich in der Samtgemeinde Elbtalaue im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die ländlich geprägte Ortschaft profitiert von einer idyllischen Lage, die von weitläufigen Feldern und Wiesen sowie kleinen Wäldern umgeben ist. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrserschließung durchaus günstig. Die Bundesstraßen B216 und B248 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten Anschluss an größere Verkehrsnetze. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dannenberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Mit dem Auto ist die Stadt Lüneburg in etwa einer Stunde zu erreichen, was eine gute Anbindung an das weitere Straßennetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jameln Breese im Bruche liegen die Städte und Orte Dannenberg (Elbe), Hitzacker (Elbe) und Lüchow (Wendland). Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und öffentliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die erwähnten Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A39 in der Nähe von Lüneburg herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busse die umliegenden Orte und Städte regelmäßig anfahren, was auch die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug sichert. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und fördert die Mobilität innerhalb der Samtgemeinde.
Aktuell leben in Breese im Bruche 1090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Breese im Bruche
Jameln Breese im Bruche, ein idyllischer Ort im Wendland, bietet den Bewohnern eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur und die weitläufigen Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Elbhöhen-Wendland zahlreiche Wanderwege und Beobachtungspunkte, die zum Entspannen und Erleben der Natur einladen. Wer Entspannung sucht, kann sich bei einem Picknick an einem der zahlreichen Seen und Flüsse in der Umgebung erholen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen im Kulturverein des Ortes für Unterhaltung und Spaß. Lokale Feste und Märkte bieten nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch die Gelegenheit, regionale Produkte zu erwerben und die Gemeinschaft besser kennenzulernen.
Neben der Erholung in der Natur bietet Jameln Breese im Bruche auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Dörfern und Städten finden die Bewohner sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte. Regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Backwaren aus der örtlichen Bäckerei und selbstgemachte Marmeladen bieten eine willkommene Abwechslung zum Supermarkteinkauf. Für den größeren Einkaufsbummel sind die Städte Dannenberg und Lüchow schnell erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Nach einem ausgefüllten Einkaufstag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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