Immobilie verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29479 Jameln Breselenz erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Immobilien in Jameln Breselenz sind begehrt, insbesondere wegen ihrer Nähe zu Naturschutzgebieten und der guten Erreichbarkeit regionaler Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie erleichtern können. Dazu zählen die Kenntnis aktueller Marktpreise, die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen sowie effektive Verkaufsstrategien, die speziell auf die Besonderheiten des örtlichen Marktes zugeschnitten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
- Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
- Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
- Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Breselenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Breselenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Breselenz
Haus verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
Haus verkaufen in 29479 Jameln Breselenz: In der idyllischen Region von Jameln Breselenz sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser anzutreffen, die den charakteristischen ländlichen Charme widerspiegeln. Es finden sich auch vereinzelt moderne Neubauten sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die das Stadtbild prägen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Alter der Immobilie und dem Zustand des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass Häuser in guter Lage und modernem Zustand tendenziell höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige oder abgelegenere Objekte zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Interessenten sollten sich daher auf eine differenzierte Preisspanne einstellen, die die verschiedenen Immobilienarten und deren Zustände berücksichtigt.
Hauspreise in 29479 Jameln Breselenz
Die Hauspreise in 29479 Jameln Breselenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jameln Breselenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
In der ländlichen und naturnahen Gemeinde Jameln Breselenz, die zur Verwaltungsgemeinschaft Elbtalaue gehört, ist der Wohnungsmarkt von einer ruhigen Nachfrage geprägt. Die Attraktivität der Region liegt vor allem in der idyllischen Umgebung und der engen Gemeinschaft, wodurch sich ein harmonisches und entspanntes Lebensgefühl einstellt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen, die trotz der ländlichen Lage zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Dabei stehen geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem naturnahen und zugleich komfortablen Wohnen erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, um den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung entgegenzukommen. Das Angebot ist begrenzt, was die Attraktivität und somit auch die Wertbeständigkeit von gepflegten Immobilien in dieser charmanten Gegend untermauert.
Wohnungspreise in 29479 Jameln Breselenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29479 Jameln liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Breselenz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29479 Jameln Breselenz ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung des Wendlands zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die kleinräumige Struktur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird zwar gebaut, allerdings eher in kleinem Umfang und oftmals von privaten Bauherren, die individuell gestaltete Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nebengebäude errichten. Neubauprojekte von größeren Bauträgern sind seltener, was zusätzlich zur Knappheit von Bauplätzen beiträgt. Trotzdem bietet der Immobilienmarkt hier Potenzial für Investoren und Privatkäufer, die das besondere Flair und die Lebensqualität des ländlichen Raums suchen.
Grundstückspreise in 29479 Jameln Breselenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29479 Jameln liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Breselenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Breselenz
Jameln Breselenz liegt in der idyllischen Region Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Elbtalaue. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Wäldern, Feldern und Flusslandschaften geprägt ist. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Infrastruktur der Gemeinde hat in den letzten Jahren deutliche Fortschritte gemacht, was sich positiv auf die Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften auswirkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Jameln Breselenz befinden sich kleinere Orte wie Wustrow, Zernien und Dannenberg. Die nächstgrößeren Städte sind Lüchow und Hitzacker, die etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Durch die Bundesstraße B248 ist Jameln Breselenz gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Das nächste größere Bahnnetz befindet sich in Dannenberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Lüneburg und weiter nach Hamburg bestehen.
Aktuell leben in Breselenz 1090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Breselenz
Der idyllische Ortsteil Breselenz in der Gemeinde Jameln verfügt über malerische Landschaften und eine entspannende Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch die umliegende Natur und bietet Spaziergängern und Radfahrern die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu erleben und frische Luft zu genießen. Die lokal ansässigen Geschäfte und Wochenmärkte laden zu gemütlichen Einkaufstouren ein, bei denen sich regionale Produkte entdecken lassen. Die harmonische Kombination von Naturerlebnis und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten macht Breselenz zu einem attraktiven Ziel für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse städtische Annehmlichkeit suchen.
Freizeit- und Erholungsangebote in der weiteren Region reichen von ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch den Naturpark Elbufer-Drawehn bis hin zu kulturellen Erlebnissen im benachbarten Hitzacker, wo historische Gassen und Museen auf die Besucher warten. Der nahegelegene Gartower See ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler, während sich Erholungssuchende im Kurpark in Bad Bevensen bei Wellnessangeboten und Thermen entspannen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten Lüchow und Dannenberg gegeben, deren Wochenmärkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren anbieten. Zusammen schaffen diese vielfältigen Angebote ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungserlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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