Immobilie verkaufen in 29479 Jameln Breustian
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Der Verkauf einer Immobilie in 29479 Jameln Breustian erfordert fundierte Ortskenntnisse und das richtige Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region im Wendland zeichnet sich durch Naturverbundenheit und eine starke Gemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Erholung suchen. In den letzten Jahren wurde eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend verzeichnet, weswegen Verkäufer von einem stabilen Markt profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Jameln Breustian beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und Chancen bestmöglich zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29479 Jameln Breustian
- Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Breustian
- Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Breustian
- Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Breustian
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Breustian
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Breustian
Haus verkaufen in 29479 Jameln Breustian
Der Verkauf eines Hauses in 29479 Jameln Breustian kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, angesichts der attraktiven Haustypen und der stabilen Immobilienmarktbedingungen in dieser Region. In Jameln Breustian findet man eine Vielfalt von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben und variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Potentielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten. Daher kann der Verkauf eines Hauses hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Perspektiven bieten.
Hauspreise in 29479 Jameln Breustian
Die Hauspreise in 29479 Jameln Breustian sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Breustian
Der Wohnungsmarkt in der Region 29479 Jameln Breustian zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die den Bewohnern die Möglichkeit geben, die idyllische Landschaft direkt vor der Haustür zu genießen. Zusätzlich ziehen gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards viele Kaufinteressenten an, die einen nachhaltigen Lebensstil schätzen. Die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Dannenberg und Lüchow macht Jameln Breustian zudem für Pendler interessant, die die Ruhe des Landlebens als Ausgleich zur städtischen Hektik suchen.
Wohnungspreise in 29479 Jameln Breustian
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29479 Jameln liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Breustian
Der Verkauf eines Grundstücks in 29479 Jameln Breustian kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region zunehmend steigt. Obwohl Jameln Breustian eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, suchen immer mehr Menschen nach Rückzugsorten abseits von größeren Städten, was zu einem höheren Interesse führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die intensive Nutzung der Flächen für landwirtschaftliche Zwecke zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut; es gibt keine massiven Bauprojekte, aber kontinuierlich entstehen neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, die das Landschaftsbild ergänzen, ohne es zu dominieren. Dies schafft eine ausgewogene und harmonische Entwicklung, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 29479 Jameln Breustian
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29479 Jameln liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Breustian
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Breustian
Der Ortsteil Breustian gehört zur Gemeinde Jameln im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Die idyllische Lage in der ländlichen Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die das Landschaftsbild harmonisch abrunden. Die Ruhe und Natur bieten einen beschaulichen Lebensraum für Einwohner und Besucher. Breustian ist verkehrstechnisch über die nahegelegene Bundesstraße B248 gut angebunden, welche Verbindungen zu größeren Straßen und Autobahnen ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schnega, welcher regelmäßige Zugverbindungen unterhält.
Der unmittelbare Umkreis von Breustian umfasst mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Jameln, Lüchow und Wustrow, die alle gut erreichbar sind. Größere Städte wie Salzwedel und Uelzen sind ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Breustian wird vor allem durch die Bundesstraße B248 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu diesen nahegelegenen Orten und Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Breustian 1090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Breustian
Der kleine Ortsteil Breustian in der Gemeinde Jameln mit der Postleitzahl 29479 bietet trotz seiner überschaubaren Größe eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Wendlands, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die naheliegenden Wälder und Wiesen bieten eine erholsame Kulisse für Naturliebhaber. Lokale Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und gemeinschaftliches Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Jameln und der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab und bieten den Bewohnern eine Vielzahl an Optionen, ohne den Charme des ländlichen Lebens zu verlieren.
In der Region rund um Jameln und Breustian finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel ist der Gartower See ideal für Wassersportler und Badegäste, während das Naturpark Elbhöhen-Wendland mit seinen ausgedehnten Wanderwegen die perfekte Umgebung für Outdoor-Aktivitäten bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche historische Gebäude und Museen laden zu Erkundungstouren ein. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgt unter anderem die Stadt Lüchow mit diversen Geschäften, Supermärkten und dem Wochenmarkt, die eine bequeme und vielfältige Versorgung sicherstellen. Die sympathische Kombination von Natur, Kultur und praktischen Einkäufen macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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