Immobilie verkaufen in 29479 Jameln Mehlfien
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Der Verkauf einer Immobilie in 29479 Jameln Mehlfien kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Jameln Mehlfien hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, mit einem wachsenden Interesse von Familien und Ruheständlern, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Jameln Mehlfien beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29479 Jameln Mehlfien
Der Immobilienmarkt in der Region 29479 Jameln Mehlfien bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während moderne Neubauten in entsprechend guter Lage tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere und renovierungsbedürftige Objekte in weniger zentralen Gegenden günstiger zu erwerben. Die insgesamt ruhige und naturnahe Umgebung macht Jameln Mehlfien zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine idyllische ländliche Lebensweise genießen möchten.
Hauspreise in 29479 Jameln Mehlfien
Die Hauspreise in 29479 Jameln Mehlfien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Mehlfien
Der Wohnungsmarkt in Mehlfien, einem Ortsteil von Jameln, zeigt sich derzeit stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Lüchow und Dannenberg, was sie besonders für Berufspendler attraktiv macht. Bevorzugt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die über moderne Ausstattungen verfügen und einen Balkon oder Gartenanteil haben. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte finden starkes Interesse bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Insgesamt bietet Mehlfien in der Region 29479 eine gute Möglichkeit, eine Wohnung zu verkaufen, vor allem bei realistischer Preisgestaltung und ansprechender Präsentation der Immobilie.
Wohnungspreise in 29479 Jameln Mehlfien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29479 Jameln liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Mehlfien
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29479 Jameln Mehlfien ist aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung vergleichsweise hoch. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen Platz zum Leben. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und verfügbare Grundstücke nicht kontinuierlich auf den Markt kommen. In den vergangenen Jahren hat es in Jameln Mehlfien einige bauliche Aktivitäten gegeben, allerdings handelt es sich überwiegend um kleinere Bauprojekte und private Wohnhäuser. Große Bauvorhaben oder Neubausiedlungen sind eher selten, was die vorhandenen Grundstücke umso begehrter macht.
Grundstückspreise in 29479 Jameln Mehlfien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29479 Jameln liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Mehlfien
29479 Jameln Mehlfien ist ein idyllischer Ort im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine ländliche Lage ist Jameln Mehlfien besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Jameln Mehlfien liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter Lüchow, Dannenberg und Wustrow. Diese Städte bieten eine erweiterte Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Jameln Mehlfien gestaltet sich über die Landstraße 256, die den Ort an die wichtigen Verkehrsachsen der Region anbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen nach Lüchow und Dannenberg sicherstellen und somit die Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Mehlfien 1090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Mehlfien
Jameln Mehlfien, ein idyllischer Ort in der Region 29479, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während kleine Seen und Flüsse zum Angeln und Entspannen am Wasser einladen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte des Ortes gewähren. Einheimische Betriebe und Märkte bieten lokale Produkte, während kleinere Läden und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
In der näheren Region um Jameln Mehlfien gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen. Besuchen Sie zum Beispiel das Wendland-Therme in Gartow, ein Erlebnisbad, das sowohl Erholung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Der Naturpark Elbhöhen-Wendland ist ideal für Naturfreunde, die seltene Pflanzen und Tiere entdecken möchten, während das Städtchen Lüchow mit seinem charmanten Altstadtkern zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Für Menschen, die sich für Geschichte interessieren, ist das Rundlingsmuseum Wendland in Lübeln ein Muss, es stellt die einzigartige Rundlingsdörfer-Kultur der Region vor. So bietet die Gegend um Jameln Mehlfien ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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