Immobilie verkaufen in 29479 Jameln Wibbese
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 29479 Jameln Wibbese bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage zieht die Gegend viele Interessenten an. Der Verkauf einer Immobilie in diesem charmanten Gebiet kann jedoch einige Herausforderungen mit sich bringen, insbesondere im Hinblick auf Marktwerte und Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Hinweise und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten und maximale Rendite zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer erfolgreich ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29479 Jameln Wibbese
In der Region 29479 Jameln Wibbese werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Baustil der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Moderne Architekturen sind weniger vertreten, jedoch gibt es vereinzelt auch Neubauten mit zeitgemäßen Baustilen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Insgesamt ist das Preisniveau in Jameln Wibbese moderat und bietet potenziellen Käufern attraktive Optionen im Vergleich zu urbanen Gebieten. Die ruhige, naturnahe Umgebung spricht besonders Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.
Hauspreise in 29479 Jameln Wibbese
Die Hauspreise in 29479 Jameln Wibbese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29479 Jameln Wibbese
Der Verkauf einer Wohnung in 29479 Jameln Wibbese erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist verhältnismäßig ruhig, doch der Trend zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien außerhalb der größeren Städte. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch eine gute Energieeffizienz bieten. Familien und Berufspendler, die von der Nähe zu Natur und den Vorteilen einer ruhigen Wohnlage profitieren möchten, zählen zu den hauptsächlich interessierten Käufern. Kleinere Wohnungen und Apartments, die sich für Singles oder Paare eignen, finden ebenfalls zunehmend Abnehmer, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Generell ist es vorteilhaft, den aktuellen Marktwert professionell einschätzen zu lassen, um die Immobilie angemessen zu bewerten und erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 29479 Jameln Wibbese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29479 Jameln liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29479 Jameln Wibbese
In der Region um 29479 Jameln Wibbese zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend sowohl von naturnahen Lebensbedingungen als auch einer gewissen Nähe zu städtischen Infrastrukturen geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils aus der ländlichen Struktur der Region resultiert. Hieraus ergibt sich, dass potenzielle Käufer oft nicht aus einer Vielzahl von Optionen wählen können. Der Bau von neuen Immobilien verläuft in der Region eher verhalten. Es werden einige Neubauten realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt auf einem überschaubaren Niveau, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern liegt.
Grundstückspreise in 29479 Jameln Wibbese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29479 Jameln liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29479 Jameln Wibbese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29479 Jameln Wibbese
29479 Jameln Wibbese liegt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer weitläufigen, ländlichen Umgebung. Das kleine Dorf ist geprägt von einer malerischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größenordnung angemessen; die nächstgelegenen größeren Straßen führen zur Bundesstraße B248, die eine wichtige Verbindung innerhalb der Region darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jameln Wibbese liegen einige kleinere Städte und Ortschaften wie Lüchow, Dannenberg und Hitzacker, die sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Lüchow ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Dannenberg ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße B248, welche die Region durchquert und Verbindungen zu anderen wesentlichen Verkehrswegen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine Verbindung auch ohne Auto, wobei die Frequenz und die Abdeckung eher ländlich geprägt sind.
Aktuell leben in Wibbese 1090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29479 Jameln Wibbese
Die Region um 29479 Jameln Wibbese bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die ländliche Idylle und die frische Luft genossen werden können. Besonders beliebt sind auch die nahegelegenen Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft des Wendlands führen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Entspannungskursen.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten hält Jameln Wibbese ebenfalls einige Überraschungen bereit. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst an, die sich hervorragend als Andenken oder Geschenke eignen. Die Region wird zudem von einigen Wochenmärkten bereichert, die eine abwechslungsreiche Palette an Waren und kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Zusätzlich bieten nahegelegene Städte wie Lüchow oder Dannenberg größere Einkaufszentren und Boutiquen, für diejenigen, die eine größere Auswahl an Geschäften und Waren suchen. So vereint Jameln Wibbese auf charmante Weise Naturerlebnis und Einkaufsspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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