Immobilie verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
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Der Verkauf einer Immobilie in 21266 Jesteburg Lüllau ist eine Entscheidung, die in einer stetig wachsenden Gemeinde getroffen wird. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Holmer Berge und dennoch in der Nähe der Metropolregion Hamburg, bietet Jesteburg Lüllau eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die von der hohen Lebensqualität und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Jesteburg Lüllau prägen, und es wird ein Überblick über die Besonderheiten des lokalen Marktes gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
- Wohnung verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
- Grundstück verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
- Ihr Immobilienmakler in 21266 Jesteburg Lüllau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21266 Jesteburg Lüllau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21266 Jesteburg Lüllau
Haus verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
In der idyllischen Region von 21266 Jesteburg Lüllau sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oftmals die ländliche Umgebung wider, sodass sich viele Immobilien harmonisch in die Natur einfügen. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte darauf achten, dass die Preise für Immobilien je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Generell gilt, dass Häuser in der malerischen Umgebung von Jesteburg aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Nachbarschaft eine stabile Nachfrage genießen, was sich auch in kontinuierlich steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 21266 Jesteburg Lüllau
Die Hauspreise in 21266 Jesteburg Lüllau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jesteburg Lüllau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
Der Wohnungsmarkt in 21266 Jesteburg Lüllau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von Hamburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und schönem Ausblick auf die umliegende Natur. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur. Wohlgepflegte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in Jesteburg Lüllau besonders populär. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das Wohnerlebnis in der naturnahen Umgebung zusätzlich aufwerten. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Wohnlage weist der Wohnungsmarkt in Jesteburg Lüllau ein stabiles Preisniveau auf, das kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 21266 Jesteburg Lüllau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21266 Jesteburg liegt bei 4613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21266 Jesteburg Lüllau
Der Immobilienmarkt in 21266 Jesteburg Lüllau zeigt eine tendenziell hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Die kontinuierliche Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, was langfristig auch zu steigenden Grundstückspreisen führen könnte.
Grundstückspreise in 21266 Jesteburg Lüllau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21266 Jesteburg liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21266 Jesteburg Lüllau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21266 Jesteburg Lüllau
Jesteburg Lüllau liegt im Süden von Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Jesteburg. Die malerische Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild formen. Lüllau bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Lüllau verkehrstechnisch gut erreichbar und verfügt über eine zufriedenstellende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Nähe von Jesteburg Lüllau befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, wie zum Beispiel Buchholz in der Nordheide, Bendestorf und Hanstedt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit dieser umliegenden Orte. Die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar und verbinden Lüllau mit Hamburg und Bremen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Buchholz und andere Nachbarorte sicherstellen. Dadurch ergeben sich gute Erreichbarkeiten für Berufspendler und Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Lüllau 8141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21266 Jesteburg Lüllau
In der idyllischen Ortschaft Jesteburg Lüllau kommen sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft der Nordheide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Klecker Wald eine ruhige Oase für Erholung und Entspannung bietet. Familien können sich auf dem Abenteuerspielplatz oder bei einem Besuch des Wildparks Lüneburger Heide vergnügen.
Für Einkaufsliebhaber hält Jesteburg selbst sowie die umliegenden Gemeinden eine Vielzahl an Möglichkeiten bereit. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an. Zudem ist das Outlet Soltau ein beliebtes Ziel, das eine breite Palette an Markenkleidung und Accessoires zu reduzierten Preisen führt. In der näheren Umgebung befinden sich auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Einkaufserlebnis garantieren.
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