Immobilie verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37589 Kalefeld Eboldshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Niedersachsen besticht durch ihre naturnahe Lage und ihre starke Gemeinschaftsstruktur, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Angesichts der aktuellen Nachfragesituation, die von einer Kombination aus Urbanisierungstendenzen und dem Wunsch nach ländlicher Idylle geprägt ist, erleben Immobilien hier eine hohe Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kalefeld Eboldshausen berücksichtigen sollten. Von Marktbewertungen über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektivem Marketing – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Strategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
- Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
- Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Eboldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Eboldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
In der idyllischen Ortschaft 37589 Kalefeld Eboldshausen finden sich verschiedene Haustypen, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Vorwiegend sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur in der Umgebung sind die Immobilien hier sehr gefragt, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Es ist ratsam, bei Interesse an einem Hauskauf oder -verkauf in Kalefeld Eboldshausen die aktuellen Marktentwicklungen zu beobachten und sich professionellen Rat einzuholen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Die Hauspreise in 37589 Kalefeld Eboldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalefeld Eboldshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 37589 Kalefeld Eboldshausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein charmantes ländliches Flair aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Göttingen und Hannover bieten, sowie solche, die sich durch eine ruhige Lage mit naturnahem Umfeld auszeichnen. Altbauwohnungen mit historischem Charakter und modernen, sanierten Elementen ziehen zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus Tradition und Moderne schätzen. Darüber hinaus sind großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders attraktiv, da sie den Wohnkomfort in dem ländlich geprägten Gebiet erhöhen. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Naherholungsgebieten macht Eboldshausen ideal für Familien und Naturliebhaber, was den lokalen Immobilienmarkt weiter stärkt.
Wohnungspreise in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37589 Kalefeld liegt bei 1914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37589 Kalefeld Eboldshausen ist derzeit moderat, wobei insbesondere private Bauherren und junge Familien Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die von Privatpersonen oder Kommunen zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings dominieren kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, während große Bauvorhaben eher selten sind. Die Bautätigkeit spiegelt die Nachfrage nach individuellem Wohnraum wider und trägt zu einer stetigen, wenn auch ruhigen Entwicklung des Gebietes bei.
Grundstückspreise in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37589 Kalefeld liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Eboldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Der beschauliche Ort Eboldshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld im niedersächsischen Landkreis Northeim, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägten Landschaft aus. Die ruhige Umgebung ermöglicht eine entspannte Lebensweise abseits des hektischen Stadtlebens. Eboldshausen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die über nahegelegene Straßen und Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eboldshausen befinden sich Städte wie Northeim, Einbeck und Bad Gandersheim, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die nahe gelegene Bundesautobahn A7 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in Richtung Hannover im Norden als auch nach Göttingen und Kassel im Süden. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch eine gut ausgebaute Landstraßenverbindung, die den täglichen Pendelverkehr und spontane Ausflüge in die benachbarten Ortschaften erleichtert.
Aktuell leben in Eboldshausen 6089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Eboldshausen
Das ruhige Dorf Eboldshausen, ein Teil der Gemeinde Kalefeld in Niedersachsen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft rund um Eboldshausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege besonders beliebt sind. Für die Erholung sorgt die nahegelegene Natur mit ihren Wäldern und Wiesen, die eine perfekte Kulisse zum Entspannen bieten. Auch die kleinen lokalen Geschäfte und Hofläden im Dorf und der Umgebung gewährleisten eine charmante Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben und das Alltägliche mit einem Hauch von Lokalkolorit zu genießen.
In der Region um Kalefeld gibt es zahlreiche Optionen für die Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Harz als nahegelegenes Mittelgebirge zahlreiche Wanderwege, Skigebiete im Winter und malerische Aussichtspunkte für Naturliebhaber. In Einbeck, nur eine kurze Autofahrt von Eboldshausen entfernt, kann man das berühmte PS.SPEICHER-Museum besuchen, das eine faszinierende Sammlung historischer Fahrzeuge präsentiert. Der Ort Einbeck selbst bietet zudem ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Für einen kulturellen Ausflug bietet sich ein Besuch der historischen Fachwerkhäuser in der Altstadt von Einbeck an. So verbindet die Region um Kalefeld und Eboldshausen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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