Immobilie verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37589 Kalefeld Sebexen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Ortschaft im Landkreis Northeim bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch gepflegte Grundstücke. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Hannover gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sebexen zu beachten sind, von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
- Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
- Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
- Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Sebexen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Sebexen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Sebexen
Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
Beim Hausverkauf in 37589 Kalefeld Sebexen ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In Sebexen finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die die ländliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Kalefeld Sebexen in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Objekte höhere Marktpreise erzielen können.
Hauspreise in 37589 Kalefeld Sebexen
Die Hauspreise in 37589 Kalefeld Sebexen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalefeld Sebexen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
In der beschaulichen Ortschaft 37589 Kalefeld Sebexen gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ ruhig, jedoch gibt es dennoch eine beständige Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme überzeugen. Familien und Paare schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur, während Berufspendler die verkehrsgünstige Anbindung an größere Städte im Umland zu schätzen wissen. Gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind hierbei besonders gefragt, ebenso wie Immobilien mit großzügigen Grundrissen, die individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Angesichts der stetigen Nachfrage, kann sich der Verkauf einer Wohnung in Sebexen als lukrativ erweisen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und entspricht den gängigen Wohnstandards.
Wohnungspreise in 37589 Kalefeld Sebexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37589 Kalefeld liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Sebexen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37589 Kalefeld Sebexen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Niedersachsen, die sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, was die Preise unter Umständen in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region weist eine moderate Tendenz auf, mit einem Mix aus neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum in der Gemeinde bedienen sollen. Dies trägt zur Entwicklung der Infrastruktur bei und macht Kalefeld Sebexen zu einem interessanten Standort für potenzielle Investoren und Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Grundstückspreise in 37589 Kalefeld Sebexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37589 Kalefeld liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Sebexen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Sebexen
Sebexen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kalefeld und liegt im südwestlichen Teil Niedersachsens. Gelegen inmitten des grünen Leinetals, bietet es eine idyllische Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus Wald- und Ackerlandschaft. Die ruhige Lage macht Sebexen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die die Umgebung gut erschließen und zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sebexen befinden sich Städte und Orte wie Kalefeld, Einbeck, Northeim und Bad Gandersheim. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Sebexen in der Nähe der Bundesstraße 248 liegt, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 bietet. Dadurch sind auch größere Städte wie Göttingen und Hannover bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die Sebexen mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen, was den Alltag und den Pendelverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Sebexen 6089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Sebexen
Im charmanten Ortsteil Sebexen der Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim bietet sich eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der ländliche Charakter der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Natur ein, während lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen für geselliges Miteinander sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort begrenzt, daher führt ein kurzer Ausflug in die Nachbarorte oder in die nahegelegenen Städte zu einem vielseitigen Shoppingerlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wanderwege, wie den Harzer Hexenstieg, der durch faszinierende Landschaften führt. Kulturbegeisterte können historische Städte wie Einbeck besuchen, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und das Einbecker Brauhaus. Wer es lieber urban mag, findet in den Städten Göttingen und Northeim eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Zudem sind entspannte Stunden am Seeburger See oder sportliche Aktivitäten im Outdoor-Fitnesspark Leinepolder als Freizeitgestaltung sehr beliebt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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