Immobilie verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27245 Kirchdorf Scharringhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante ländliche Gegend im Herzen Niedersachsens ist für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Scharringhausen bleibt stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und gepflegte Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienverkäufe in Kirchdorf Scharringhausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern die entscheidenden Informationen zur Marktsituation und Verkaufsstrategien zu liefern. So gelingt es Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
- Wohnung verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
- Grundstück verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Haus verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 27245 Kirchdorf Scharringhausen gibt es diverse Aspekte zu berücksichtigen, um den besten Wert zu erzielen. In dieser ländlichen und idyllischen Region Niedersachsens sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Viele der Häuser sind von großzügigen Gärten umgeben und bieten eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser gehören zum typischen Landschaftsbild. Die Immobilienpreise in Kirchdorf Scharringhausen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Während Einfamilienhäuser in guter Lage und mit gehobener Ausstattung entsprechend höher bewertet werden, können ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf zu geringeren Preisen angeboten werden. Der Immobilienmarkt in der Region bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, mit einem überlegten Verkaufsprozess den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Die Hauspreise in 27245 Kirchdorf Scharringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Der Wohnungsmarkt in 27245 Kirchdorf Scharringhausen hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt und zeigt eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guten Energiewerten, was sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren bevorzugt wird. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an größere Städte wie Bremen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Wohnungen mit einem Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Historische Gebäude oder solche mit einem besonderen architektonischen Charme ziehen ebenfalls zahlreiche Interessenten an, da sie eine einzigartige Wohnatmosphäre in der ruhigen und ländlichen Umgebung von Kirchdorf Scharringhausen bieten.
Wohnungspreise in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27245 Kirchdorf liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27245 Kirchdorf Scharringhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen. Besonders Familien und Pendler, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, zeigen großes Interesse an dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. In Kirchdorf Scharringhausen selbst wird nicht übermäßig viel gebaut, da das Dorf seinen ländlichen Charakter bewahren möchte und die Bebauung kontrolliert reguliert wird. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese neuen Bauprojekte tragen zur moderaten Erweiterung des Ortsbildes bei und bieten weiteren Zuzüglern eine Möglichkeit, sich hier niederzulassen.
Grundstückspreise in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27245 Kirchdorf liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Kirchdorf Scharringhausen liegt in der idyllischen Region Niedersachsens und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die durch malerische Landschaften und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten besticht. Die Ortschaft ist Teil des Landkreises Diepholz, welcher sich durch eine harmonische Mischung aus Landwirtschaftsflächen, Wäldern und kleinen Seen auszeichnet. Trotz der ländlichen Lage ist Kirchdorf Scharringhausen gut erreichbar und stellt somit eine attraktive Wohngegend für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Scharringhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Bassum, Sulingen und Diepholz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung von Kirchdorf Scharringhausen ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen 214 und 61 gut gewährleistet. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Hannover und Bremen, die sich jeweils etwa eine Stunde Autofahrt entfernt befinden. Aufgrund der Nähe zur Bahnstrecke Sulingen-Bassum ist auch der öffentliche Personenverkehr eine praktikable Option für die Bewohner. Die regionale Infrastruktur stellt somit sicher, dass die Bedürfnisse des täglichen Lebens sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel befriedigt werden.
Aktuell leben in Scharringhausen 2343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27245 Kirchdorf Scharringhausen
Kirchdorf Scharringhausen in der Postleitzahlregion 27245 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturfreunde die malerische Umgebung und frische Luft genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellness-Einrichtungen und Kurorte ideale Rückzugsorte. Zudem sorgen diverse Sportanlagen und Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das von Tennisspielen bis hin zu Fußballturnieren reicht. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten ein umfangreiches Sortiment an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der weiteren Umgebung gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeitangebote, die die Region attraktiv machen. Ein Beispiel ist der Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen Wanderwegen und Erholungsflächen ideal für Tagesausflüge ist. Museen und kulturelle Einrichtungen wie das Museumsdorf Cloppenburg bieten Einblicke in das regionale Erbe und sind Besuchermagnete. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten wie Diepholz und Sulingen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten macht die Region rund um Kirchdorf Scharringhausen zu einem beliebten Ziel für Jung und Alt.
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